ユニーブル雲雀丘
ユニーブル雲雀丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66.03〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 66.03〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.03〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.03〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.03〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
2週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニーブル雲雀丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル雲雀丘の過去の取引実績
直近価格
1,904万円
平均価格
2,033万円
最高値
2,410万円
最安値
1,580万円
ユニーブル雲雀丘の売却査定履歴です。直近価格は1,904万円、平均価格は2,033万円、最高値は2,410万円です。
1,580万円
2014年3月
2,149万円
2016年6月
2,410万円
2016年6月
2,099万円
2016年9月
2,410万円
2016年9月
1,680万円
2020年6月
1,904万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山本駅まで徒歩7分と近く、急行は止まりませんが、宝塚や梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるとさらに良いのですが、そこは仕方ないですね。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。周辺環境が素晴らしく、静かで緑豊かです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは揃っています。部屋も広めで満足しています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も少なめです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理状況も良好で、清掃なども行き届いている印象です。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し分かりやすいと嬉しいです。
良い点: 静かな環境は魅力です。散歩コースも多く、近隣にはカフェやレストランもあり、落ち着いた生活を送れます。
気になる点: 駅からの坂道が少し気になります。年配の方や荷物が多い時には大変かもしれません。
静かで落ち着いた環境を求めて入居しました。期待通り、穏やかな日々を送れています。共用部やセキュリティはしっかりしていますが、建物の古さは否めません。駅までの道のりは少し大変ですが、全体的には満足しています。
宝塚市エリアの市場動向
ユニーブル雲雀丘の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル雲雀丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル雲雀丘の売却相場はいくらですか?
ユニーブル雲雀丘の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル雲雀丘は築23年ですが売れますか?
ユニーブル雲雀丘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
