サーパス近江八幡
サーパス近江八幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.7〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 70.7〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 70.7〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.4m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜85m2 | JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサーパス近江八幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス近江八幡の過去の取引実績
直近価格
2,372万円
平均価格
2,268万円
最高値
3,680万円
最安値
1,761万円
サーパス近江八幡の売却査定履歴です。直近価格は2,372万円、平均価格は2,268万円、最高値は3,680万円です。
2,190万円
2011年7月
1,980万円
2015年6月
1,828万円
2015年6月
2,180万円
2016年10月
2,112万円
2016年10月
2,260万円
2017年8月
2,241万円
2017年8月
2,480万円
2017年8月
2,258万円
2017年8月
2,280万円
2017年10月
2,247万円
2017年10月
2,190万円
2018年8月
2,322万円
2018年8月
1,880万円
2019年3月
2,092万円
2019年3月
1,990万円
2019年3月
2,088万円
2019年3月
2,198万円
2019年11月
2,085万円
2019年11月
2,098万円
2020年6月
2,099万円
2020年6月
1,890万円
2020年10月
1,761万円
2020年10月
1,998万円
2021年1月
1,770万円
2021年1月
1,998万円
2021年4月
1,810万円
2021年4月
2,680万円
2021年7月
2,141万円
2021年7月
2,680万円
2022年1月
2,478万円
2022年1月
3,680万円
2022年6月
3,177万円
2022年6月
2,280万円
2022年8月
2,364万円
2022年8月
2,180万円
2023年1月
2,388万円
2023年1月
2,790万円
2023年7月
2,369万円
2023年7月
2,790万円
2024年1月
2,348万円
2024年1月
2,199万円
2024年4月
2,212万円
2024年4月
2,180万円
2024年11月
2,269万円
2024年11月
2,680万円
2025年4月
2,372万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR近江八幡駅まで徒歩6分と非常に便利です。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活するにはとても便利です。落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は車での移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃で、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが良いです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物の受け取りや、困った時に相談しやすい環境だと感じました。オートロックもあります。
良い点: 近江八幡市立八幡小学校が学区内にあるのは安心材料です。駅周辺には商業施設も集まっています。
気になる点: 静かな環境ですが、少し歩かないとお店が少ないエリアもあります。
駅からの距離が近く、利便性の高いマンションだと感じました。広めの間取りも魅力的ですが、築年数を考えると、内装の確認やリフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。日勤管理は安心できます。
近江八幡市エリアの市場動向
サーパス近江八幡の立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス近江八幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス近江八幡の売却相場はいくらですか？
サーパス近江八幡の売却相場は、JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス近江八幡は築23年ですが売れますか？
サーパス近江八幡は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は？
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。