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マンション

ベリスタ高槻真上町

大阪府高槻市真上町1丁目3-24JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩16分
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ベリスタ高槻真上町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

5日前
60.06〜72m2

JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜89.35m2

管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

1週間前
60.06〜72m2

JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

父+子ども1人

1週間前
60.06〜72m2

JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

上記以外にもベリスタ高槻真上町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市真上町1丁目3-24
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩16分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
60戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.06m² ~ 89.35m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2224.69m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
芥川小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「アル・プラザ高槻店」約430m ●公園「紫町公園」約590m ●病院「高槻病院」約590m ●「西武高槻店」約420m ●「TSUTAYA高槻店」約230m ●「高槻芥川郵便局」約540m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6187.41m²
建築面積
956.68m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府高槻市真上町1丁目3-24
バルコニー面積
8.43m² ~ 27.57m²
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売却査定履歴

ベリスタ高槻真上町の過去の取引実績

直近価格

4,040万円

平均価格

4,094万円

最高値

6,150万円

最安値

2,850万円

下落傾向(前回比 140万円

ベリスタ高槻真上町の売却査定履歴です。直近価格は4,040万円、平均価格は4,094万円、最高値は6,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市真上町1丁目3-24

口コミ・レビュー

高槻在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利。新快速も停まるので大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

気になる点: 阪急駅までは少し歩くのが難点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 芥川小学校が近く、子育て環境として安心感があります。静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。

JR高槻駅への近さが最大の魅力です。静かな住環境でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも綺麗に整備されていて、共用部は比較的シンプルですが清潔感があります。

気になる点: 築15年程度なので、最新の設備という感じではありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積や間取りの選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っているようです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースはもう少し欲しいと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩8分は魅力的ですが、周辺の坂道や信号待ちなどを考慮すると、もう少し余裕を持った通勤時間が必要かもしれません。

気になる点: 阪急駅まで遠く、両方の沿線を利用したい場合は不便です。

立地と利便性は良いですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になってきます。周辺環境は静かで子育てにも良さそうですが、駅からの道のりや設備面で、もう少し検討が必要です。

高槻市エリアの市場動向

ベリスタ高槻真上町の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ベリスタ高槻真上町に関するよくある質問

ベリスタ高槻真上町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ベリスタ高槻真上町の売却相場はいくらですか?

ベリスタ高槻真上町の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ベリスタ高槻真上町は築16年ですが売れますか?

ベリスタ高槻真上町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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