ワコーレヴィサージュ朝霧
ワコーレヴィサージュ朝霧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.44〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.44〜67m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレヴィサージュ朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレヴィサージュ朝霧の過去の取引実績
直近価格
3,345万円
平均価格
2,289万円
最高値
3,480万円
最安値
1,650万円
ワコーレヴィサージュ朝霧の売却査定履歴です。直近価格は3,345万円、平均価格は2,289万円、最高値は3,480万円です。
1,950万円
2010年12月
1,950万円
2011年7月
1,780万円
2015年4月
1,991万円
2015年4月
1,690万円
2015年11月
1,915万円
2015年11月
1,867万円
2015年11月
1,650万円
2016年2月
1,908万円
2016年2月
2,740万円
2016年7月
2,383万円
2016年7月
1,650万円
2016年8月
1,960万円
2016年8月
2,080万円
2018年1月
2,191万円
2018年1月
1,980万円
2018年5月
2,253万円
2018年5月
2,080万円
2018年8月
2,236万円
2018年8月
2,080万円
2019年2月
2,311万円
2019年2月
1,990万円
2019年4月
2,300万円
2019年4月
1,890万円
2019年7月
2,226万円
2019年7月
2,490万円
2019年12月
2,342万円
2019年12月
1,980万円
2020年3月
2,263万円
2020年3月
1,980万円
2021年4月
2,215万円
2021年4月
2,880万円
2023年1月
2,518万円
2023年1月
3,280万円
2023年12月
3,127万円
2023年12月
2,330万円
2023年12月
2,598万円
2023年12月
2,980万円
2024年6月
2,971万円
2024年6月
3,480万円
2026年3月
3,345万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。JR朝霧駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるので行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多いと感じました。間取りの選択肢も複数あるのが良いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 明石市立人丸小学校が近く、通学には安心です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は許容範囲で、周辺環境も良好です。ただ、築年数なりの設備への懸念はあります。内見した部屋の設備はやや古さを感じたため、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。管理体制はしっかりしている印象でした。
明石市エリアの市場動向
ワコーレヴィサージュ朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレヴィサージュ朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレヴィサージュ朝霧の無料売却査定
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よくある質問
ワコーレヴィサージュ朝霧の売却相場はいくらですか？
ワコーレヴィサージュ朝霧の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレヴィサージュ朝霧は築22年ですが売れますか？
ワコーレヴィサージュ朝霧は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。