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マンション
ラクラシカ芦屋山手町
兵庫県芦屋市山手町2-11阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市山手町2-11
交通
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
築年月
2009年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付2階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
182.52m² ～ 202.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2966.57m²
駐車場数
24
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
兼北
施工会社
東急建設神盟
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3931.71m²
建築面積
1070.87m²
設計会社
婆佐羅建築工房リサーチ&デザイン設備事務荒川構造計画事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山手町2-11
バルコニー面積
27.63m² ～ 46.26m²
口コミ・レビュー
芦屋在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育て環境としては最高です。山手小学校も近く、通学も安心できます。静かで落ち着いた暮らしが実現できます。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 芦屋川駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸へのアクセスが良いです。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利で助かっています。
気になる点: 地下鉄の駅からは少し離れています。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。設備も比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。
閑静な住宅街で、芦屋川駅へのアクセスも良く、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少しで築15年ですが、大満足の住環境です。
購入検討者50代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 総戸数が少なく、共有施設はほとんどありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応については確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。芦屋川沿いの散歩コースは気分転換になります。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があります。
芦屋の閑静な山手に位置し、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、専有面積は広いものの、低層のため日当たりや眺望は部屋によります。価格帯と維持費を考慮すると、もう少し検討したいです。