プレシアスコート阿倍野文の里
プレシアスコート阿倍野文の里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.22m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、苗代小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.22m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.22m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、苗代小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレシアスコート阿倍野文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレシアスコート阿倍野文の里の過去の取引実績
直近価格
4,831万円
平均価格
3,689万円
最高値
5,180万円
最安値
2,580万円
プレシアスコート阿倍野文の里の売却査定履歴です。直近価格は4,831万円、平均価格は3,689万円、最高値は5,180万円です。
3,480万円
2012年10月
3,180万円
2013年1月
2,780万円
2013年3月
2,580万円
2013年4月
2,980万円
2013年10月
2,980万円
2016年4月
2,896万円
2016年4月
2,880万円
2016年10月
2,896万円
2016年10月
3,080万円
2017年5月
2,760万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
2,760万円
2017年6月
3,180万円
2017年8月
3,100万円
2017年8月
4,180万円
2017年12月
3,316万円
2017年12月
4,130万円
2018年1月
3,522万円
2018年1月
4,050万円
2018年1月
3,607万円
2018年1月
3,990万円
2018年2月
3,890万円
2018年2月
3,840万円
2018年3月
4,021万円
2018年3月
3,980万円
2019年10月
4,011万円
2019年10月
3,580万円
2020年1月
3,803万円
2020年1月
4,680万円
2022年6月
4,459万円
2022年6月
4,480万円
2023年11月
4,314万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
4,230万円
2024年2月
5,180万円
2025年11月
4,389万円
2025年11月
4,780万円
2026年3月
4,831万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩1分は本当に便利。御堂筋線昭和町駅もすぐなので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。苗代小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 休日などは駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部も清潔感があり、総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうな間取りが多い印象です。
気になる点: 築10年以上なので、最新の設備ではないかもしれません。モデルルームで確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっているようです。
良い点: 駅周辺は生活利便性が高いですが、少し歩くと静かな住宅街も広がっています。苗代小学校が近いのは子育て世帯にはプラスポイント。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少なめかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。特に地下鉄へのアクセスが良い点は高く評価できます。建物の規模や仕様は、価格帯とのバランスを見ながら検討したいところです。周辺環境は活気がありますが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
プレシアスコート阿倍野文の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレシアスコート阿倍野文の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレシアスコート阿倍野文の里の無料売却査定
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よくある質問
プレシアスコート阿倍野文の里の売却相場はいくらですか？
プレシアスコート阿倍野文の里の売却相場は、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレシアスコート阿倍野文の里は築15年ですが売れますか？
プレシアスコート阿倍野文の里は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。