ウエストキャピタル・ツイン
ウエストキャピタル・ツインをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.1〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 70.1〜76m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 70.1〜76m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.1〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもウエストキャピタル・ツインの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエストキャピタル・ツインの過去の取引実績
直近価格
2,551万円
平均価格
2,262万円
最高値
5,280万円
最安値
1,580万円
ウエストキャピタル・ツインの売却査定履歴です。直近価格は2,551万円、平均価格は2,262万円、最高値は5,280万円です。
2,480万円
2013年9月
1,980万円
2013年11月
2,380万円
2015年12月
1,715万円
2015年12月
1,880万円
2016年2月
1,797万円
2016年2月
1,900万円
2016年4月
1,662万円
2016年4月
1,700万円
2016年7月
1,695万円
2016年7月
2,180万円
2016年10月
1,782万円
2016年10月
1,580万円
2016年12月
1,684万円
2016年12月
1,800万円
2016年12月
1,648万円
2016年12月
1,700万円
2017年1月
1,640万円
2017年1月
2,990万円
2017年2月
1,672万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
1,801万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
1,769万円
2017年5月
2,130万円
2017年6月
2,134万円
2017年6月
2,090万円
2017年7月
2,092万円
2017年7月
2,990万円
2017年8月
2,051万円
2017年8月
1,999万円
2017年8月
2,100万円
2017年8月
1,890万円
2017年10月
2,039万円
2017年10月
2,030万円
2017年11月
2,063万円
2017年11月
1,880万円
2017年12月
2,033万円
2017年12月
2,590万円
2018年1月
2,034万円
2018年1月
1,890万円
2018年1月
2,065万円
2018年1月
2,290万円
2018年7月
2,018万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,005万円
2018年8月
2,180万円
2018年11月
2,082万円
2018年11月
1,960万円
2019年4月
2,055万円
2019年4月
1,960万円
2019年10月
2,057万円
2019年10月
2,250万円
2021年7月
2,086万円
2021年7月
1,980万円
2022年9月
2,061万円
2022年9月
2,180万円
2023年4月
2,099万円
2023年4月
5,280万円
2023年11月
4,191万円
2023年11月
4,280万円
2024年1月
4,228万円
2024年1月
4,380万円
2024年6月
4,270万円
2024年6月
2,580万円
2025年8月
2,551万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線が2路線利用でき、梅田や難波へのアクセスが良い。通勤や週末のお出かけに便利で助かっています。バス便も多いので、自転車がない時でも安心です。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適した環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いです。
気になる点: 共用部分の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。南海線が使えるのが何より便利で、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。管理の方も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族でも快適に過ごせました。キッチンやバスルームはリフォームされていて清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新の省エネ設備などではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
良い点: 住ノ江駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じました。複数路線が使えるのは良い点です。
気になる点: 主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要なので、少し時間はかかります。
全体的にバランスの取れたマンションでした。特に部屋の広さと日勤管理は評価できます。周辺環境も悪くなく、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数なりの部分もあるので、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ウエストキャピタル・ツインの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住ノ江駅 徒歩8分 南海本線／住吉大社駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエストキャピタル・ツインに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエストキャピタル・ツインの売却相場はいくらですか？
ウエストキャピタル・ツインの売却相場は、南海本線／住ノ江駅 徒歩8分 南海本線／住吉大社駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエストキャピタル・ツインは築23年ですが売れますか？
ウエストキャピタル・ツインは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。