レピア住之江
レピア住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 67.11〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 67.11〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 67.11〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.11〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.11〜72m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもレピア住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア住之江の過去の取引実績
直近価格
2,577万円
平均価格
2,449万円
最高値
3,188万円
最安値
1,490万円
レピア住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,577万円、平均価格は2,449万円、最高値は3,188万円です。
2,580万円
2009年1月
2,150万円
2009年1月
2,280万円
2009年10月
1,790万円
2009年12月
2,480万円
2010年3月
2,380万円
2010年3月
2,180万円
2010年3月
1,680万円
2012年2月
2,590万円
2012年9月
1,790万円
2012年10月
1,490万円
2013年4月
1,780万円
2013年7月
1,880万円
2013年7月
1,880万円
2013年8月
2,090万円
2014年3月
1,990万円
2014年5月
1,980万円
2015年3月
1,950万円
2015年3月
2,480万円
2015年6月
2,440万円
2015年6月
2,180万円
2015年7月
2,180万円
2015年7月
2,580万円
2019年1月
2,724万円
2019年1月
2,480万円
2019年7月
2,671万円
2019年7月
2,380万円
2019年8月
2,618万円
2019年8月
2,380万円
2020年5月
2,540万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,590万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,490万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
2,529万円
2020年11月
2,680万円
2020年11月
2,697万円
2020年11月
2,580万円
2021年1月
2,848万円
2021年1月
3,188万円
2021年2月
2,653万円
2021年2月
2,490万円
2021年2月
2,796万円
2021年2月
2,480万円
2021年7月
2,749万円
2021年7月
2,617万円
2021年7月
3,088万円
2021年8月
2,819万円
2021年8月
2,490万円
2021年8月
2,811万円
2021年8月
2,988万円
2021年10月
2,779万円
2021年10月
2,380万円
2022年2月
2,754万円
2022年2月
2,080万円
2022年4月
2,298万円
2022年4月
2,780万円
2022年4月
2,399万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,354万円
2022年5月
2,480万円
2022年9月
2,761万円
2022年9月
2,809万円
2022年9月
2,580万円
2022年12月
2,378万円
2022年12月
2,580万円
2023年1月
2,405万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
2,380万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,805万円
2023年3月
2,442万円
2023年3月
2,580万円
2023年8月
2,854万円
2023年8月
2,180万円
2023年8月
2,237万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,366万円
2023年9月
1,998万円
2023年10月
2,355万円
2023年10月
2,390万円
2023年10月
2,241万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,703万円
2023年10月
2,280万円
2023年11月
2,234万円
2023年11月
2,480万円
2024年4月
2,705万円
2024年4月
2,280万円
2024年5月
2,230万円
2024年5月
2,180万円
2024年7月
2,235万円
2024年7月
2,530万円
2024年9月
2,762万円
2024年9月
2,998万円
2025年2月
2,828万円
2025年2月
2,580万円
2025年3月
2,759万円
2025年3月
2,580万円
2025年4月
2,722万円
2025年4月
2,580万円
2025年10月
2,577万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平林駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。南港ポートタウン線一本で大阪市内中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 平林小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい雰囲気があり、飲食店などは限られています。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
良い点: SRC造でしっかりした造りです。共用部は年数を感じさせないよう清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような設備ではありません。
平林駅への近さが最大の魅力で、子育て環境も整っています。日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのも心強いです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、もう少しお店が増えるとさらに便利になると思います。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。また、総戸数が84戸なので、管理組合の活動が活発かどうかも気になります。
良い点: 大阪市立平林小学校が近く、教育環境は整っています。静かな住宅地という点は良いかもしれません。
気になる点: 駅周辺の利便性、特に商業施設やエンターテイメント施設が少ないのが残念です。平林駅からのアクセスは良いですが、少し郊外感があります。
駅からの近さや広めの間取りは魅力的ですが、築年数と周辺環境の点で少し懸念があります。特に、日常の買い物や外食を楽しみたい方には物足りないかもしれません。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
レピア住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピア住之江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピア住之江の売却相場はいくらですか？
レピア住之江の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア住之江は築22年ですが売れますか？
レピア住之江は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。