腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

クレステージ桃山

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2JR奈良線/六地蔵駅 徒歩14分

クレステージ桃山をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2
交通
JR奈良線/六地蔵駅 徒歩14分
築年月
2003年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
106戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
63.17m² ~ 85.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3895.15m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
シスコ泰明ハウジング
施工会社
太平工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立桃山東小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8281.77m²
建築面積
1832.25m²
設計会社
摯建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2
バルコニー面積
8.83m² ~ 20.22m²

口コミ・レビュー

桃山歴10年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場に困りません。落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスです。植栽も綺麗に手入れされており、共用部は全体的に良好な印象です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。もう少し台数があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。周辺環境も子育て世代には非常に魅力的です。駅からの距離だけが少しネックですが、総じて満足度の高いマンションです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。キッチンも使いやすく、日々の自炊には困りません。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。特に浴室はもう少しリフォームされていると良かったです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR奈良線で京都駅まで一本で行けるのは便利です。六地蔵駅周辺には商業施設もいくつかあり、駅からの道のりもそれほど暗くはありません。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤ではやはり少し負担です。バス便も少ないため、車がないと不便に感じる場面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近くにコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。自然も感じられる環境です。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。部屋も広く、周辺環境も静かで良いのですが、駅からの距離だけが毎日少し気になります。都市部へのアクセスは悪くないので、許容範囲内かと思います。

クレステージ桃山について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する