エンゼルシティフラッツ天神橋
エンゼルシティフラッツ天神橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
4日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエンゼルシティフラッツ天神橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エンゼルシティフラッツ天神橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エンゼルシティフラッツ天神橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エンゼルシティフラッツ天神橋の過去の取引実績
直近価格
6,151万円
平均価格
3,565万円
最高値
7,961万円
最安値
1,990万円
エンゼルシティフラッツ天神橋の売却査定履歴です。直近価格は6,151万円、平均価格は3,565万円、最高値は7,961万円です。
3,140万円
2009年8月
2,980万円
2011年8月
2,290万円
2012年3月
2,880万円
2012年5月
3,180万円
2013年1月
2,980万円
2013年9月
1,990万円
2014年3月
2,190万円
2014年3月
3,400万円
2014年6月
3,280万円
2014年7月
2,880万円
2016年12月
2,725万円
2016年12月
2,680万円
2017年2月
2,675万円
2017年2月
2,990万円
2017年3月
2,731万円
2017年3月
3,980万円
2018年3月
3,988万円
2018年3月
4,480万円
2018年5月
4,205万円
2018年5月
3,680万円
2018年8月
3,972万円
2018年8月
3,280万円
2019年4月
2,976万円
2019年4月
3,120万円
2019年6月
2,981万円
2019年6月
3,680万円
2019年7月
3,074万円
2019年7月
3,380万円
2019年11月
3,055万円
2019年11月
3,680万円
2020年2月
3,284万円
2020年2月
3,180万円
2020年2月
3,208万円
2020年2月
7,200万円
2021年2月
7,961万円
2021年2月
5,980万円
2025年5月
6,151万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩2分という近さは最大の魅力。地下鉄、阪急、谷町線と3路線使えて、梅田やキタへのアクセスは抜群。買い物や食事にも困らない立地です。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利。スーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、活気があって楽しい街です。公園もいくつかあり、散歩にも良い。
気になる点: 休日は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
天六の利便性を最大限に享受できるマンションだと思います。駅近で複数路線が使え、周辺には商店街やスーパーも充実しているので、生活するには申し分ありません。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。単身者やDINKSには特におすすめです。
良い点: 間取りが1Kから5LDKまで幅広く、ファミリー向けの広い部屋もあります。収納スペースがしっかりある部屋を選べたのは良かったです。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。特に水回りは少し古さを感じます。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: 共用廊下は少し開放的な作りなので、プライバシーが気になる人もいるかもしれません。
良い点: 菅北小学校が学区で、通学路も比較的安全です。近くに公園や図書館もあり、子育て環境としては悪くないと思います。商店街があるので、子どものおやつを買うのにも便利。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し路地に入れば静かな住宅街もあります。ただ、子連れでゆっくり散歩できるような大きな公園は少し離れています。
天神橋筋六丁目駅という最高の立地が魅力のマンションです。商店街やスーパーが近く、生活必需品の買い物には全く困りません。学区の小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によっては設備や内装に古さを感じるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルシティフラッツ天神橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルシティフラッツ天神橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルシティフラッツ天神橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルシティフラッツ天神橋の売却相場はいくらですか?
エンゼルシティフラッツ天神橋の売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルシティフラッツ天神橋は築22年ですが売れますか?
エンゼルシティフラッツ天神橋は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
