ジオタワー京町堀
ジオタワー京町堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60.23〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.23〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジオタワー京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオタワー京町堀の過去の取引実績
直近価格
6,697万円
平均価格
6,373万円
最高値
8,780万円
最安値
2,780万円
ジオタワー京町堀の売却査定履歴です。直近価格は6,697万円、平均価格は6,373万円、最高値は8,780万円です。
2,780万円
2009年11月
2,990万円
2013年7月
4,780万円
2013年9月
3,980万円
2014年2月
3,780万円
2014年2月
4,100万円
2014年9月
8,380万円
2015年5月
8,691万円
2015年5月
3,680万円
2015年10月
3,924万円
2015年10月
8,780万円
2016年12月
7,177万円
2016年12月
3,680万円
2017年3月
3,767万円
2017年3月
8,380万円
2017年4月
8,779万円
2017年4月
7,980万円
2018年2月
7,791万円
2018年2月
7,750万円
2018年5月
7,766万円
2018年5月
7,250万円
2018年8月
7,503万円
2018年8月
6,180万円
2018年9月
5,366万円
2018年9月
7,250万円
2018年10月
7,835万円
2018年10月
5,980万円
2018年10月
5,469万円
2018年10月
7,250万円
2019年3月
7,733万円
2019年3月
7,500万円
2019年10月
6,025万円
2019年10月
6,980万円
2020年3月
6,300万円
2020年3月
7,200万円
2020年3月
6,432万円
2020年3月
5,680万円
2024年6月
5,704万円
2024年6月
6,480万円
2024年8月
5,674万円
2024年8月
5,980万円
2025年2月
5,854万円
2025年2月
7,980万円
2025年4月
7,414万円
2025年4月
6,980万円
2025年11月
6,076万円
2025年11月
6,980万円
2025年12月
6,228万円
2025年12月
6,980万円
2026年1月
6,537万円
2026年1月
6,980万円
2026年2月
6,697万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋、本町、四ツ橋の3駅が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。特に地下鉄が複数路線使えるのは本当に便利。
良い点: オフィス街でありながら、靭公園が近く緑豊かで落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散歩も楽しいです。
気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。食料品の買い出しは少し計画的にしないといけない。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: タワーマンションとしては、共用施設の充実度は控えめかもしれません。
ジオタワー京町堀に住んでみて、立地の良さと静かな住環境に満足しています。都心でありながら靭公園が近く、リフレッシュできるのが良いですね。通勤アクセスも最高で、毎日の生活が快適です。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。床暖房など、ある程度の設備は整っていて快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感がありました。オートロックやセキュリティもきちんと機能していました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんでした。
良い点: 靭公園が近いのは子育て環境として魅力的でした。小学校も近く、通学路も比較的安全でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあり、少し静かすぎるかもしれません。賑やかな商業施設は少なめです。
ジオタワー京町堀には数年住んでいました。立地は非常に良く、都心へのアクセスは抜群です。公園も近く、子育てにも良い環境でした。ただ、築年数も経っているため、部屋の設備は最新とは言えませんでした。ファミリー層には良いですが、もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ジオタワー京町堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオタワー京町堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオタワー京町堀の売却相場はいくらですか？
ジオタワー京町堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオタワー京町堀は築21年ですが売れますか？
ジオタワー京町堀は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。