ファミール八日市グリーンロード
ファミール八日市グリーンロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、東近江市立八日市北小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、東近江市立八日市北小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 67.66〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近江鉄道八日市線／八日市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 67.66〜74m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、東近江市立八日市北小学校に通いやすいこと
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、東近江市立八日市北小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近江鉄道八日市線／八日市駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミール八日市グリーンロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール八日市グリーンロードの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール八日市グリーンロードの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール八日市グリーンロードの過去の取引実績
直近価格
2,746万円
平均価格
2,150万円
最高値
3,180万円
最安値
1,530万円
ファミール八日市グリーンロードの売却査定履歴です。直近価格は2,746万円、平均価格は2,150万円、最高値は3,180万円です。
1,800万円
2009年3月
1,800万円
2009年7月
2,450万円
2010年12月
1,530万円
2011年5月
2,180万円
2011年6月
1,580万円
2011年10月
1,690万円
2012年9月
1,980万円
2013年1月
1,690万円
2013年5月
2,080万円
2013年5月
1,980万円
2013年10月
1,580万円
2015年2月
1,657万円
2015年2月
1,850万円
2016年11月
1,701万円
2016年11月
1,980万円
2017年10月
2,152万円
2017年10月
2,380万円
2018年2月
2,339万円
2018年2月
2,380万円
2018年8月
2,374万円
2018年8月
1,980万円
2018年9月
1,872万円
2018年9月
2,290万円
2018年11月
2,342万円
2018年11月
1,880万円
2019年1月
1,962万円
2019年1月
1,898万円
2019年1月
1,766万円
2019年1月
1,690万円
2019年2月
1,729万円
2019年2月
1,880万円
2019年4月
1,849万円
2019年4月
1,680万円
2019年7月
1,859万円
2019年7月
1,899万円
2020年1月
1,838万円
2020年1月
1,890万円
2020年6月
1,910万円
2020年6月
1,980万円
2020年10月
1,631万円
2020年10月
2,080万円
2020年12月
2,029万円
2020年12月
1,980万円
2021年6月
2,052万円
2021年6月
1,880万円
2021年7月
2,019万円
2021年7月
1,880万円
2022年4月
1,834万円
2022年4月
2,480万円
2022年11月
2,225万円
2022年11月
2,380万円
2023年7月
2,188万円
2023年7月
2,050万円
2024年3月
1,906万円
2024年3月
2,880万円
2024年3月
2,868万円
2024年3月
2,790万円
2024年4月
2,964万円
2024年4月
2,250万円
2024年10月
2,459万円
2024年10月
2,432万円
2024年10月
2,790万円
2024年10月
2,921万円
2024年10月
2,490万円
2025年2月
2,885万円
2025年2月
2,380万円
2025年3月
2,117万円
2025年3月
3,180万円
2025年5月
2,717万円
2025年5月
2,180万円
2025年9月
2,153万円
2025年9月
2,490万円
2025年9月
2,860万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
2,296万円
2025年10月
2,680万円
2025年12月
2,746万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: null
静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。日当たりも良く、部屋は明るいです。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば特に問題なく生活できています。共用部分の管理も行き届いており、概ね満足しています。
良い点: 近江鉄道八日市駅まで徒歩圏内なのは良い点です。電車を使えば近隣都市へのアクセスも可能です。
気になる点: 主要なJR駅や高速道路のインターチェンジからは少し距離があります。車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 11階建てのマンションで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、好感が持てます。
気になる点: null
良い点: 生活に必要な施設（スーパー、病院、小中学校）が揃っており、住環境としては悪くないと感じました。落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ない印象です。
利便性と静かな住環境のバランスが取れたマンションだと感じました。築年数を考慮すると価格帯によっては魅力的ですが、部屋の状態をしっかり確認する必要があります。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。
東近江市エリアの市場動向
ファミール八日市グリーンロードの立地価値
東近江市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。近江鉄道八日市線／八日市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東近江市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール八日市グリーンロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール八日市グリーンロードの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール八日市グリーンロードの売却相場はいくらですか？
ファミール八日市グリーンロードの売却相場は、近江鉄道八日市線／八日市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東近江市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール八日市グリーンロードは築22年ですが売れますか？
ファミール八日市グリーンロードは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東近江市エリアのマンション市場の動向は？
東近江市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。