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マンション

クレヴィア近鉄八尾駅前

大阪府八尾市本町7丁目9-18近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分

クレヴィア近鉄八尾駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町7丁目9-18
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分
築年月
2010年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.65m² ~ 78.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1115.4m²
駐車場数
29
建ぺい率
42.58%
容積率
331.98%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
南海辰村建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
4339.41m²
建築面積
471.2m²
設計会社
桝谷設計
所在地(住所)
大阪府八尾市本町7丁目9-18
バルコニー面積
11.13m² ~ 11.73m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅徒歩1分は本当に便利。駅直結ではないものの、傘なしでも行ける距離で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、一本裏に入ると意外と静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。ただ、大型商業施設までは少し歩くか車が必要です。

気になる点: 公園など、緑豊かな場所は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高ければ嬉しいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の利便性は非常に高く、生活に困ることはほとんどありません。築年数も経ってきましたが、管理状態も良好で、この立地を考えると満足度は高いです。共用施設は少ないですが、駅前生活を重視する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプも検討できます。クレヴィアブランドなので、内装や設備もある程度期待できそうです。収納スペースも確保されていそうです。

気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。モデルルームで確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造11階建てで、総戸数50戸なので、比較的落ち着いた規模感です。外観デザインも都会的で、エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。エレベーターも複数あると便利ですが、戸数的には問題なさそうです。

気になる点: 共用施設(キッズルームなど)はあまり充実していないようです。駐車場は要確認です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅徒歩1分は非常に魅力的で、通勤や買い物に便利です。駅ビルなどはありませんが、駅周辺の店舗は充実しています。快速急行などが止まる駅なので、大阪市内へのアクセスも良いです。

気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。

駅近という最大のメリットはやはり大きいです。子育て世代としては、学区の小学校が近いのは安心材料ですが、周辺の公園の少なさが少し気になります。駅前の利便性を最優先し、ある程度の築年数は許容できるなら良い選択肢になりそうです。内装や設備は、個別の部屋の仕様をしっかり確認する必要があります。

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