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マンション

グランコート鴻池新田

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10JR片町線/鴻池新田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩5分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.73m² ~ 71.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
825.93m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%・60%・86.67%
容積率
300%・200%・283.35%
分譲会社
大倉
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
東大阪市立成和小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
延床面積
2762.22m²
建築面積
307.04m²
設計会社
関西設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10
バルコニー面積
11.29m² ~ 14.06m²

口コミ・レビュー

鴻池在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鴻池新田駅まで徒歩5分と非常に近く、JRですので大阪市内へのアクセスが便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 快速などが止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、会う機会は少ないですが安心感があります。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性も良く、静かな環境で子育てにも向いていると思います。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。この立地と価格なら良い買い物だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKや3LDKがあり、ファミリー層には使いやすそうです。専有面積も比較的ゆったりしている印象です。

気になる点: 内装はやや古さを感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、定期的に共用部分の清掃も行われているようです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 成和小学校区域で、通学路の安全性は確認済みです。公園なども近く、子供が遊ぶ場所には困らなそうです。

気になる点: 周辺に商業施設は駅周辺に限られ、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

駅からの近さと、子育て環境を重視して検討しています。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺の生活利便性も悪くありませんが、もう少し買い物の選択肢があると嬉しいです。静かな環境は魅力です。

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