ライジングコート梅田サンライズ
ライジングコート梅田サンライズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 20〜22.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 20〜22.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜22.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にもライジングコート梅田サンライズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライジングコート梅田サンライズの過去の取引実績
直近価格
1,484万円
平均価格
1,384万円
最高値
1,600万円
最安値
1,191万円
ライジングコート梅田サンライズの売却査定履歴です。直近価格は1,484万円、平均価格は1,384万円、最高値は1,600万円です。
1,250万円
2014年12月
1,282万円
2014年12月
1,250万円
2015年6月
1,282万円
2015年6月
1,580万円
2015年11月
1,346万円
2015年11月
1,250万円
2015年12月
1,366万円
2015年12月
1,425万円
2016年2月
1,311万円
2016年2月
1,450万円
2016年7月
1,367万円
2016年7月
1,425万円
2016年10月
1,369万円
2016年10月
1,425万円
2017年4月
1,371万円
2017年4月
1,265万円
2019年1月
1,386万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,366万円
2019年1月
1,230万円
2019年4月
1,301万円
2019年4月
1,250万円
2019年4月
1,371万円
2019年4月
1,283万円
2019年4月
1,247万円
2019年4月
1,390万円
2019年9月
1,311万円
2019年9月
1,520万円
2019年9月
1,329万円
2019年9月
1,530万円
2019年10月
1,346万円
2019年10月
1,350万円
2020年4月
1,342万円
2020年4月
1,520万円
2020年7月
1,470万円
2020年7月
1,530万円
2020年10月
1,384万円
2020年10月
1,350万円
2020年11月
1,449万円
2020年11月
1,520万円
2021年1月
1,471万円
2021年1月
1,350万円
2021年5月
1,441万円
2021年5月
1,200万円
2022年12月
1,302万円
2022年12月
1,300万円
2023年10月
1,191万円
2023年10月
1,520万円
2026年2月
1,514万円
2026年2月
1,520万円
2026年3月
1,558万円
2026年3月
1,600万円
2026年3月
1,484万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分と、駅近ではないですが許容範囲。複数路線が利用できるので、梅田やキタエリアへのアクセスは抜群に良いです。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 商店街が近く、買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活しやすい環境です。静かな住宅街でもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さで、設備も最低限は揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。もう少しあれば便利だと感じました。
梅田に近く、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。周辺環境も整っており、日々快適に過ごせています。共用部などは年季を感じますが、個人的には満足しています。
良い点: 天六商店街がすぐ近くなので、日常の買い物は非常に便利です。スーパーも複数あり、価格帯も手頃なものが多いです。遅くまで開いているお店も多いのが助かります。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。エントランスはコンパクトですが、清潔に保たれています。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別に高級感があるわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心して暮らせます。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は悪くないと感じます。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題は起きていません。
梅田へのアクセスも悪くなく、何より周辺の生活利便性が非常に高いのが魅力です。家賃も手頃なので、コスパを考えると満足度は高いです。室内はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。
大阪市エリアの市場動向
ライジングコート梅田サンライズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライジングコート梅田サンライズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライジングコート梅田サンライズの売却相場はいくらですか？
ライジングコート梅田サンライズの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライジングコート梅田サンライズは築18年ですが売れますか？
ライジングコート梅田サンライズは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。