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マンション

ライジングコート京都西院フロンティア

京都府京都市右京区西院東中水町13-1京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩13分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院東中水町13-1
交通
京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩13分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
21.62m² ~ 44.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
368.75m²
建ぺい率
75.1%
容積率
478.66%
分譲会社
日本ライジング
施工会社
増田組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコ西大路五条店」約20m ●「京都市立病院」約480m ●「ライフ西七条店」約640m ●「イオンモール京都五条」約880m
延床面積
2304.99m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東中水町13-1

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急、嵐電、JRと複数の路線が徒歩圏内なのが便利。特に阪急西院駅周辺は商店街や飲食店が多く、普段の買い物や食事に困りません。

気になる点: 主要駅までのアクセスは乗り換えが必要になることが多い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く生活しやすいです。西院小学校も近いため、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、立地や周辺環境はとても気に入っています。複数路線が利用でき、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには十分なマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Rの間取りですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、古さを感じさせないようにリフォームされている部分もあり、使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になりました。クローゼットが小さいので、収納グッズを買い足す必要がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしていました。共有スペースの清掃も行き届いていると感じます。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。ただ、複数路線が使えるため、行き先によって使い分けられるのは便利です。

気になる点: JRの駅まではさらに距離があるので、新幹線などを利用する際は少し不便です。

京都西院エリアで探していたので、このマンションに決めました。築年数はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、一人暮らしには十分な設備でした。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

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