ライジングコート京都西院フロンティア２
ライジングコート京都西院フロンティア２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 39〜44.76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 39〜44.76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 39〜44.76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 39〜44.76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 39〜44.76m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライジングコート京都西院フロンティア２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライジングコート京都西院フロンティア２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライジングコート京都西院フロンティア２の過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,252万円
最高値
2,109万円
最安値
720万円
ライジングコート京都西院フロンティア２の売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,252万円、最高値は2,109万円です。
1,080万円
2015年4月
1,022万円
2015年4月
1,180万円
2015年4月
1,353万円
2015年4月
1,250万円
2015年8月
1,207万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,324万円
2015年10月
720万円
2015年11月
977万円
2015年11月
1,200万円
2016年1月
1,036万円
2016年1月
1,250万円
2016年2月
1,169万円
2016年2月
1,200万円
2016年4月
1,145万円
2016年4月
1,200万円
2016年7月
1,064万円
2016年7月
1,250万円
2016年8月
1,300万円
2016年8月
1,180万円
2016年8月
1,116万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,462万円
2016年8月
1,200万円
2016年10月
1,300万円
2016年10月
1,250万円
2017年3月
1,268万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
1,073万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,421万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,121万円
2017年4月
1,110万円
2017年4月
1,240万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,397万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,055万円
2017年4月
1,480万円
2017年4月
1,394万円
2017年4月
1,250万円
2017年9月
1,262万円
2017年9月
1,520万円
2018年2月
1,407万円
2018年2月
980万円
2018年12月
1,087万円
2018年12月
1,620万円
2019年1月
1,581万円
2019年1月
1,860万円
2019年1月
2,109万円
2019年1月
980万円
2019年6月
1,019万円
2019年6月
1,250万円
2019年8月
1,145万円
2019年8月
1,240万円
2020年1月
1,002万円
2020年1月
1,250万円
2020年2月
1,195万円
2020年2月
1,519万円
2020年3月
1,287万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,138万円
2020年3月
1,320万円
2020年4月
1,341万円
2020年4月
1,340万円
2020年6月
1,419万円
2020年6月
1,250万円
2020年8月
1,419万円
2020年8月
1,519万円
2020年9月
1,359万円
2020年9月
1,200万円
2020年9月
1,182万円
2020年9月
1,200万円
2020年10月
1,363万円
2020年10月
1,190万円
2020年12月
1,306万円
2020年12月
1,180万円
2020年12月
1,271万円
2020年12月
1,100万円
2021年2月
1,110万円
2021年2月
1,246万円
2021年2月
1,095万円
2021年2月
1,224万円
2021年2月
1,300万円
2021年8月
1,102万円
2021年8月
1,100万円
2021年8月
1,093万円
2021年8月
1,300万円
2021年9月
1,213万円
2021年9月
1,380万円
2021年11月
1,378万円
2021年11月
1,300万円
2022年2月
1,125万円
2022年2月
1,300万円
2022年4月
1,341万円
2022年4月
1,100万円
2022年4月
1,163万円
2022年4月
1,300万円
2022年9月
1,182万円
2022年9月
1,230万円
2022年11月
1,236万円
2022年11月
1,300万円
2023年1月
1,369万円
2023年1月
1,300万円
2023年4月
1,209万円
2023年4月
1,300万円
2023年7月
1,384万円
2023年7月
1,300万円
2023年10月
1,220万円
2023年10月
1,390万円
2023年12月
1,287万円
2023年12月
1,150万円
2024年2月
1,230万円
2024年2月
1,320万円
2024年11月
1,267万円
2024年11月
1,320万円
2025年5月
1,274万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数の割には水回りが比較的きれいです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適です。防音性もそこまで悪くないと感じます。
気になる点: 部屋が少し狭く感じる間取りもあるので、荷物が多い人は注意が必要です。コンセントの数ももう少し多いと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面で安心感があります。
西大路駅や西京極駅まで徒歩圏内という立地は、少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境です。建物の管理もしっかりしており、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で過ごせています。コスパは良いと思います。
良い点: JRと阪急の2路線が利用可能で、京都市内へのアクセスは良好です。西大路駅からはバス路線も多く、通勤・通学には便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学で利用するには少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い日は億劫になりそうです。
良い点: RC造11階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている様子が伺えます。エレベーターも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。共用部の設備も最低限といった印象です。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。市立七条第三小学校区域であり、子育て世代にも安心感があるかもしれません。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。人によっては賑やかさが足りないと感じる可能性もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。周辺の生活利便性は高く、交通アクセスも悪くありません。ただ、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ライジングコート京都西院フロンティア２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩15分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライジングコート京都西院フロンティア２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライジングコート京都西院フロンティア２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライジングコート京都西院フロンティア２の売却相場はいくらですか？
ライジングコート京都西院フロンティア２の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩15分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライジングコート京都西院フロンティア２は築18年ですが売れますか？
ライジングコート京都西院フロンティア２は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。