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マンション

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38JR東西線/御幣島駅 徒歩2分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩2分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
86戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.00m² ~ 80.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1998.44m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大京オリックス不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーナショナル野里店」約300m ●公園「野里西公園」約300m ●病院「西淀病院」約200m ●「大野川遊歩道」約10m ●専用庭:あり
延床面積
6660.15m²
建築面積
921.12m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38
バルコニー面積
8.88m² ~ 18.22m²

口コミ・レビュー

御幣島在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすさが増しています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって買い物も楽しいです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 塚本駅までは少し距離があるので、JR宝塚線を利用したい場合は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

駅近で利便性が高く、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も充実しており、住みやすい街だと感じています。建物の設備も標準的で、不満なく生活できています。強いて言えば、もう少し共用施設が充実していると嬉しいですが、価格を考えれば満足です。

元住人20代一人暮らしさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには問題ありませんでした。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンの作業スペースが少し狭く感じました。食洗機があればもっと良かったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感がありました。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利でした。

気になる点: 共用部がやや少なく、ラウンジのようなリラックスできるスペースがあればもっと良かったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御幣島駅が近いのはやはり魅力。JR東西線一本で移動できるのは便利でした。駅周辺の商業施設も十分でした。

気になる点: 徒歩15分の塚本駅はJR宝塚線なので、乗り換えなしで大阪駅に行けるのは良いですが、毎日は少し遠く感じました。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いマンションです。一人暮らしでもファミリーでも住みやすい環境だと思います。ただ、建物自体の共用施設は最低限といった印象です。全体的には満足でしたが、もう少し設備面で充実しているとさらに良かったと感じました。

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