ダイアパレス三国ヶ丘
ダイアパレス三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.62〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、百舌鳥に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイアパレス三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,878万円
平均価格
2,698万円
最高値
4,280万円
最安値
2,060万円
ダイアパレス三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,878万円、平均価格は2,698万円、最高値は4,280万円です。
2,580万円
2009年8月
2,830万円
2009年9月
2,380万円
2010年2月
2,390万円
2010年5月
2,290万円
2010年8月
2,780万円
2010年12月
2,290万円
2011年3月
2,190万円
2011年3月
2,390万円
2011年4月
2,350万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
2,680万円
2011年7月
2,480万円
2012年1月
2,700万円
2012年1月
2,390万円
2012年2月
2,100万円
2012年2月
2,580万円
2012年3月
2,450万円
2012年4月
2,280万円
2012年10月
2,590万円
2012年10月
2,180万円
2012年10月
2,177万円
2012年11月
2,060万円
2012年11月
2,133万円
2012年12月
2,090万円
2013年1月
2,380万円
2013年4月
2,250万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,351万円
2014年12月
2,380万円
2015年3月
2,400万円
2015年3月
2,580万円
2015年3月
2,477万円
2015年3月
2,290万円
2015年6月
2,366万円
2015年6月
3,380万円
2015年8月
3,059万円
2015年8月
3,180万円
2015年11月
3,070万円
2015年11月
2,980万円
2016年1月
3,061万円
2016年1月
2,780万円
2016年3月
3,014万円
2016年3月
2,680万円
2016年5月
2,932万円
2016年5月
2,750万円
2016年6月
2,616万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,339万円
2016年9月
2,580万円
2017年5月
2,391万円
2017年5月
2,480万円
2017年12月
2,320万円
2017年12月
2,680万円
2018年6月
2,460万円
2018年6月
2,650万円
2018年8月
2,475万円
2018年8月
2,550万円
2018年9月
2,455万円
2018年9月
2,480万円
2018年12月
2,436万円
2018年12月
2,750万円
2019年4月
2,593万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
2,544万円
2019年6月
2,500万円
2019年7月
2,399万円
2019年7月
2,300万円
2019年9月
2,297万円
2019年9月
2,780万円
2020年10月
2,832万円
2020年10月
2,580万円
2020年10月
2,498万円
2020年10月
2,798万円
2020年10月
2,698万円
2020年11月
2,371万円
2020年11月
2,537万円
2020年11月
2,598万円
2020年12月
2,545万円
2020年12月
3,490万円
2020年12月
3,150万円
2020年12月
2,780万円
2021年10月
2,604万円
2021年10月
3,380万円
2022年4月
2,706万円
2022年4月
3,280万円
2022年7月
2,757万円
2022年7月
2,980万円
2022年7月
2,827万円
2022年7月
3,980万円
2023年1月
3,667万円
2023年1月
3,250万円
2023年2月
3,014万円
2023年2月
2,880万円
2023年4月
2,956万円
2023年4月
2,900万円
2023年12月
2,987万円
2023年12月
2,780万円
2024年4月
2,771万円
2024年4月
3,980万円
2025年11月
3,738万円
2025年11月
4,280万円
2026年2月
3,878万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が使えて非常に便利。新大阪や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 公園や図書館など、子育てしやすい環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。小児科も近くにあり安心です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、少し足を延ばす必要があります。
良い点: エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分があります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良く、静かで住みやすい街だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し共用部が新しければ完璧です。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせるのが良いです。収納スペースも十分確保されています。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新とは言えないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが心強いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心できます。
良い点: JRと南海の2駅が利用でき、移動には非常に便利です。駅まで徒歩圏内なのも助かります。周辺にお店も多いので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
全体的に満足していますが、水回りの設備が少し古いのが気になります。しかし、駅からの近さや周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代にはおすすめです。日勤管理も安心感があります。
堺市エリアの市場動向
ダイアパレス三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩5分 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス三国ヶ丘は築22年ですが売れますか？
ダイアパレス三国ヶ丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。