ロジュマン三国ヶ丘
ロジュマン三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもロジュマン三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
5,444万円
平均価格
4,127万円
最高値
6,310万円
最安値
2,507万円
ロジュマン三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は5,444万円、平均価格は4,127万円、最高値は6,310万円です。
3,990万円
2011年9月
4,380万円
2013年1月
3,280万円
2013年2月
4,180万円
2013年5月
3,280万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
4,800万円
2015年3月
4,397万円
2015年3月
4,380万円
2015年8月
4,397万円
2015年8月
4,150万円
2016年1月
4,320万円
2016年1月
3,600万円
2018年9月
3,514万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,677万円
2018年10月
3,480万円
2019年8月
2,934万円
2019年8月
3,350万円
2019年9月
3,591万円
2019年9月
2,507万円
2019年9月
3,542万円
2019年9月
3,422万円
2019年9月
3,280万円
2019年11月
2,696万円
2019年11月
3,280万円
2019年12月
3,669万円
2019年12月
4,780万円
2020年4月
5,484万円
2020年4月
3,980万円
2020年12月
4,538万円
2020年12月
6,100万円
2021年5月
6,310万円
2021年5月
4,500万円
2021年6月
4,290万円
2021年6月
5,900万円
2021年9月
5,783万円
2021年9月
4,480万円
2021年9月
4,269万円
2021年9月
4,480万円
2024年4月
4,382万円
2024年4月
5,690万円
2024年6月
5,444万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三国ヶ丘駅が徒歩7分と近く、JRと南海が利用できるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、日常の通勤・通学に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高い。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
ロジュマン三国ヶ丘に住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。駅への近さと周辺の利便性が最大の魅力です。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感もあります。少し気になるのは、部屋によっては日当たりに差があるかもしれない点くらいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備は標準的ですが、リフォーム済みであれば魅力が増します。
気になる点: 築10年以上なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。モデルルームなどで確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 榎小学校区域なのは子育て世帯にとってプラス。駅周辺の商業施設も便利です。ただ、想像していたよりは少し街の賑わいが強い印象も受けました。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、物件によっては騒音や視線が気になる可能性も考慮すべきです。
ロジュマン三国ヶ丘の見学をしました。立地と駅からの近さは非常に魅力的です。間取りの選択肢が多いのも良い点ですが、築年数なりの設備や内装の確認は必須だと感じました。榎小学校区という点も評価できます。総合的に見て、利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
ロジュマン三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジュマン三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ロジュマン三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン三国ヶ丘は築16年ですが売れますか？
ロジュマン三国ヶ丘は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。