ワコーレ武庫之荘ブランデュオ
ワコーレ武庫之荘ブランデュオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.1〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 70.1〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.1〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.1〜76m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ武庫之荘ブランデュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの過去の取引実績
直近価格
4,325万円
平均価格
3,076万円
最高値
4,500万円
最安値
2,280万円
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの売却査定履歴です。直近価格は4,325万円、平均価格は3,076万円、最高値は4,500万円です。
2,280万円
2009年4月
2,380万円
2009年5月
2,780万円
2013年8月
2,870万円
2016年2月
2,977万円
2016年2月
3,080万円
2016年8月
3,086万円
2016年8月
2,980万円
2017年2月
3,016万円
2017年2月
2,880万円
2017年6月
2,980万円
2017年6月
2,880万円
2017年12月
2,959万円
2017年12月
2,580万円
2018年3月
2,619万円
2018年3月
2,360万円
2018年5月
2,507万円
2018年5月
3,170万円
2018年8月
2,577万円
2018年8月
3,180万円
2018年10月
3,227万円
2018年10月
3,070万円
2018年12月
2,634万円
2018年12月
3,180万円
2019年1月
3,260万円
2019年1月
2,970万円
2019年6月
2,751万円
2019年6月
3,280万円
2020年2月
3,384万円
2020年2月
3,480万円
2021年12月
3,073万円
2021年12月
3,580万円
2024年3月
3,714万円
2024年3月
3,580万円
2024年9月
3,662万円
2024年9月
4,500万円
2025年11月
4,325万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
気になる点: JR立花駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。立花北小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、専有面積が広くゆったりとしています。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討する部分もあります。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境は非常に良好です。築年数は経過していますが、広々とした部屋で快適に暮らせています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分は、まずまずの距離感。急行は止まりませんが、普通電車でのアクセスは良好。
気になる点: 梅田までの所要時間や、JRへの乗り換えを考えると少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: RC造で7階建て、総戸数22戸と、比較的小規模なマンションですが、落ち着いた雰囲気を感じさせます。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じる可能性があります。
良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制は問題なさそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 機械警備や24時間有人管理ではないため、セキュリティ面でより安心感を求める方には物足りないかもしれません。
武庫之荘駅まで徒歩10分弱という立地は魅力的です。周辺は静かな住宅街で、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考えると、価格とのバランスや、内装・設備の更新状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫之荘ブランデュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの売却相場はいくらですか?
ワコーレ武庫之荘ブランデュオの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫之荘ブランデュオは築21年ですが売れますか?
ワコーレ武庫之荘ブランデュオは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
