サーパス能登川駅前
サーパス能登川駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.75〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.75〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.75〜72m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.92m2 | JR東海道本線/能登川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/能登川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサーパス能登川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス能登川駅前の過去の取引実績
直近価格
2,347万円
平均価格
2,188万円
最高値
2,699万円
最安値
1,758万円
サーパス能登川駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,347万円、平均価格は2,188万円、最高値は2,699万円です。
2,100万円
2013年10月
2,180万円
2013年12月
2,080万円
2014年2月
1,990万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,950万円
2014年4月
2,190万円
2015年12月
2,224万円
2015年12月
2,090万円
2016年3月
2,135万円
2016年3月
2,380万円
2016年4月
2,505万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
2,119万円
2016年5月
1,990万円
2016年6月
2,036万円
2016年6月
2,380万円
2016年10月
2,444万円
2016年10月
2,300万円
2018年12月
2,214万円
2018年12月
2,090万円
2019年2月
2,001万円
2019年2月
1,880万円
2019年7月
1,758万円
2019年7月
2,150万円
2019年12月
1,967万円
2019年12月
2,380万円
2023年12月
2,431万円
2023年12月
2,380万円
2024年4月
2,699万円
2024年4月
2,680万円
2025年3月
2,347万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR能登川駅まで徒歩2分という立地は、通勤・通学に非常に便利です。快速も停まるので、米原や彦根へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。設備も標準的で、特に不便は感じていません。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、十分使えます。
駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も整っており、静かで住みやすい街だと感じています。共用部分もきれいに管理されており、満足しています。
良い点: 駅徒歩2分は魅力的。新快速はないものの、JR東海道本線沿線なので、移動手段としては十分。
良い点: サーパスブランドなので、外観はしっかりしている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部のデザインなどはやや古さを感じる可能性も。
良い点: 駅近に生活に必要な施設は揃っている。静かな住宅街であり、子育てにも向いている。
気になる点: 周辺に目立った大型商業施設や娯楽施設はない。日用品の買い物は駅周辺で済むが、特別なものは車での移動が必要。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にも住みやすそうな印象を受けました。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備の更新状況は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
東近江市エリアの市場動向
サーパス能登川駅前の立地価値
東近江市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/能登川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東近江市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス能登川駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス能登川駅前の売却相場はいくらですか?
サーパス能登川駅前の売却相場は、JR東海道本線/能登川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東近江市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス能登川駅前は築16年ですが売れますか?
サーパス能登川駅前は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東近江市エリアのマンション市場の動向は?
東近江市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
