パレ武庫之荘ファインステイ
パレ武庫之荘ファインステイをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.91〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.91〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.91〜75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.91〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.91〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもパレ武庫之荘ファインステイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫之荘ファインステイの過去の取引実績
直近価格
3,122万円
平均価格
3,251万円
最高値
4,280万円
最安値
2,650万円
パレ武庫之荘ファインステイの売却査定履歴です。直近価格は3,122万円、平均価格は3,251万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2011年7月
3,980万円
2011年10月
3,780万円
2011年11月
3,480万円
2012年3月
2,650万円
2014年9月
3,250万円
2015年11月
3,191万円
2015年11月
2,880万円
2016年5月
2,697万円
2016年5月
3,380万円
2019年1月
3,373万円
2019年1月
2,680万円
2019年6月
2,717万円
2019年6月
3,380万円
2025年3月
3,346万円
2025年3月
3,080万円
2026年1月
3,122万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩にも便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されていました。オートロックも付いているので、セキュリティ面でも満足しています。
気になる点: エントランスが少し地味な印象なのが残念です。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩17分は少し遠いですが、慣れてしまえば問題ありません。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっていて楽しいです。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時はバスを利用することもあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、周辺環境の良さと日勤管理が決め手でした。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも2LDKを選んだのですが、リビングと寝室で十分な広さがあります。収納も各部屋にあるので、片付けやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特にキッチンやお風呂は少し古さを感じます。
良い点: 建物自体はしっかりした造りで、音はあまり気になりません。共用廊下などは普通ですが、特に不満はありませんでした。
気になる点: エントランスの雰囲気がもう少し明るいと嬉しいです。
良い点: 阪急神戸線で梅田や三宮へのアクセスは良好です。
気になる点: 武庫之荘駅から徒歩17分は、毎日の通勤ではやはり遠く感じます。特に夏場や冬場は辛いです。バス便も頻繁ではないので、少し不便を感じることがあります。
静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。部屋は広めですが、駅からの距離と建物の古さは否めません。日勤管理は安心できますが、もう少し駅近であればリピートしたいと思いました。コスパを重視するなら選択肢に入るかと。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫之荘ファインステイの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫之荘ファインステイに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ武庫之荘ファインステイの売却相場はいくらですか?
パレ武庫之荘ファインステイの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫之荘ファインステイは築23年ですが売れますか?
パレ武庫之荘ファインステイは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
