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マンション

ルネス・ピース清水南

京都府京都市東山区上馬町535京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/七条駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区上馬町535
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩14分 京阪本線/七条駅 徒歩17分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
51.66m² ~ 93.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
968.57m²
駐車場数
11
建ぺい率
72.19%
容積率
200%
分譲会社
平和奥田
施工会社
平和奥田
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立開睛小中学校
中学校区域
京都市立開睛小中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2464.14m²
建築面積
618.07m²
設計会社
エイジア都市計画室
所在地(住所)
京都府京都市東山区上馬町535
バルコニー面積
7.70m² ~ 17.19m²

口コミ・レビュー

清水五条在住30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニも複数あって生活に便利。鴨川や清水寺も徒歩圏内なので、休日の散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスはシンプルながらも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。もう少し新しい設備があればと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は採光が良く、日当たりが良いです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でもすっきり暮らせています。キッチンも使いやすいです。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に周辺環境の良さと、静かな住環境は気に入っています。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線の清水五条駅まで徒歩14分と、京都市内へのアクセスは良好です。祇園や大阪方面への移動も便利。

気になる点: 徒歩15分弱は、子連れや高齢者には少し負担が大きいかもしれません。バス便の選択肢も少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: オートロックがない点は、小さなお子さんがいる家庭としては少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

歴史ある街並みに近い魅力的な立地ですが、駅からの距離と建物の築年数が少し気になるところです。しかし、日勤管理で周辺環境も落ち着いているため、子育て世代には良い選択肢かもしれません。内見しましたが、部屋の広さや間取りは多様で、ニーズに合うものが見つかりそうです。

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