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マンション

エステムコート御殿山シティライフ

大阪府枚方市御殿山町3-1京阪本線/御殿山駅 徒歩1分

エステムコート御殿山シティライフをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市御殿山町3-1
交通
京阪本線/御殿山駅 徒歩1分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.96m² ~ 85.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西北西
敷地面積
848.96m²
駐車場数
18
建ぺい率
54.57%・75.74%
容積率
277.34%・278.71%
分譲会社
アンネフェシティエステート
施工会社
スナダ建設
管理会社
合人社計画研究所
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2992.42m²
建築面積
463.31m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市御殿山町3-1
バルコニー面積
20.88m² ~ 47.35m²

口コミ・レビュー

御殿山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御殿山駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽ですし、京阪特急も利用できるので淀屋橋や京橋へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに比較的静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも優しい雰囲気があります。ただ、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合もしっかり機能している印象です。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心できます。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤アクセスはもちろん、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好で、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気があります。子育てにも適した環境だと思います。

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 60㎡台の2LDKでも、リビングが広めで使いやすい間取りでした。収納も工夫されているので、家族3人でも十分なスペースを確保できています。キッチンの設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないこともあり、共用部が混雑することはほとんどありません。エレベーターも2基あるので待ち時間も気になりません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて助かります。駅ビルにはスーパーやドラッグストアが入っているので、急な買い物にも便利です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良いのが魅力です。

気になる点: 特にはありませんが、もう少し遅い時間まで開いているお店があれば尚良かったです。

利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。駅徒歩1分はやはり強力なアドバンテージです。築年数は経過していますが、管理は行き届いており、総戸数が少ないからこその静かさがあります。ファミリーでも十分暮らせるマンションです。

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