ロマンツェ御所
ロマンツェ御所をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロマンツェ御所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロマンツェ御所の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄御所駅まで徒歩8分と、電車での移動は便利です。大阪方面へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学にも助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上での不便はあまり感じません。子育て環境としても落ち着いていて良いと思います。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したいときは少し車で移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーや、落ち着いた生活を求める方におすすめできます。管理もしっかりされていると感じます。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。和室もあったので、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もありました。特に水回りはリフォームを検討したいくらいです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが常駐されており、安心感がありました。ゴミ出しもルールを守れば比較的自由でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性はあまり期待できません。隣や上下階の生活音が気になることもありました。
良い点: 小学校が近く、子供の通学路も安全です。公園も近くにあるので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。自然も豊かです。
気になる点: 近鉄御所駅周辺は、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数による設備の古さや、防音性には少し不満がありました。価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。
御所市エリアの市場動向
ロマンツェ御所の立地価値
御所市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄御所線/近鉄御所駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では御所市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマンツェ御所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロマンツェ御所の売却相場はいくらですか?
ロマンツェ御所の売却相場は、近鉄御所線/近鉄御所駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、御所市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマンツェ御所は築33年ですが売れますか?
ロマンツェ御所は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
御所市エリアのマンション市場の動向は?
御所市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
