グランドメゾン学園前ガーデンテラス
グランドメゾン学園前ガーデンテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.26〜75m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.26〜75m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 70.26〜75m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、奈良市立青和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.26〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.26〜75m2 | 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、奈良市立青和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、奈良市立青和小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分 近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと、奈良市立青和小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン学園前ガーデンテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの過去の取引実績
直近価格
2,430万円
平均価格
2,519万円
最高値
3,280万円
最安値
1,980万円
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売却査定履歴です。直近価格は2,430万円、平均価格は2,519万円、最高値は3,280万円です。
2,480万円
2013年7月
3,280万円
2014年2月
2,480万円
2014年4月
2,200万円
2014年5月
3,080万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,980万円
2017年3月
2,855万円
2017年3月
2,890万円
2019年9月
2,895万円
2019年9月
2,780万円
2020年1月
2,840万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
2,851万円
2020年1月
2,750万円
2020年5月
2,822万円
2020年5月
2,890万円
2020年6月
2,835万円
2020年6月
2,698万円
2020年7月
2,788万円
2020年7月
2,490万円
2020年8月
2,758万円
2020年8月
2,280万円
2020年8月
2,521万円
2020年8月
2,370万円
2020年10月
2,565万円
2020年10月
2,270万円
2020年10月
2,520万円
2020年10月
2,750万円
2020年11月
2,515万円
2020年11月
2,170万円
2020年12月
2,418万円
2020年12月
2,180万円
2020年12月
2,309万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
2,226万円
2021年1月
2,690万円
2021年3月
2,332万円
2021年3月
2,180万円
2021年6月
2,281万円
2021年6月
2,668万円
2021年9月
2,353万円
2021年9月
2,180万円
2021年12月
2,246万円
2021年12月
2,660万円
2022年1月
2,377万円
2022年1月
2,660万円
2022年4月
2,431万円
2022年4月
2,660万円
2022年7月
2,556万円
2022年7月
2,195万円
2022年9月
2,456万円
2022年9月
2,580万円
2022年10月
2,484万円
2022年10月
2,660万円
2023年6月
2,510万円
2023年6月
2,280万円
2024年3月
2,530万円
2024年3月
2,380万円
2024年7月
2,415万円
2024年7月
2,180万円
2024年10月
2,360万円
2024年10月
2,899万円
2025年2月
2,443万円
2025年2月
2,080万円
2025年3月
2,335万円
2025年3月
2,680万円
2025年4月
2,369万円
2025年4月
2,850万円
2025年7月
2,485万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,563万円
2025年8月
2,699万円
2025年11月
2,624万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,547万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,523万円
2026年1月
2,300万円
2026年1月
2,420万円
2026年1月
2,530万円
2026年3月
2,430万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気。近隣に公園や緑が多く、子育て環境としては非常に魅力的。自然を感じながら穏やかに暮らせます。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 共用部は綺麗に手入れされており、築年数を感じさせない印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理体制だと感じています。
気になる点: null
学園前駅から徒歩圏内でありながら、緑豊かで静かな環境が気に入っています。子供の学校も近く、教育環境を重視する方には特におすすめです。多少の買い物不便さはありますが、それ以上に住環境の良さが勝っています。
良い点: 学園前駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺には商店や飲食店もあり、日常の買い物には困りません。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも便利です。
気になる点: 富雄駅までの距離は少し遠く、利用頻度は低いかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。築年数は経っていますが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りなどは古さを感じる可能性はあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣に大学があるためか、学生さんも見かけますが、全体的に落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
学園前駅からの距離と、静かな環境を重視して決めました。広めの部屋で一人暮らしするには十分なスペースがあります。築年数はありますが、管理もしっかりされているようで、今のところ大きな不満はありません。
奈良市エリアの市場動向
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン学園前ガーデンテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩9分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン学園前ガーデンテラスは築27年ですが売れますか？
グランドメゾン学園前ガーデンテラスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。