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マンション

フォルム学園前

奈良県奈良市百楽園1丁目8-28近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市百楽園1丁目8-28
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分
築年月
1991年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
27戸
専有面積
89.74m² ~ 118.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
浅沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
設計会社
創美設計
所在地(住所)
奈良県奈良市百楽園1丁目8-28

口コミ・レビュー

学園前歴15年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩8分と便利。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで約10分なので十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて散歩にも最適です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し心細く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観に若干の経年劣化が見られます。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、学園前という住みやすい立地と、落ち着いた周辺環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。価格帯によっては、リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 奈良市立青和小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は静かで、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンかどうかの確認が必要です。管理員さんの対応は良さそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備は最新とは言えないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明で、設備も築年数相応だと思われます。購入後に水回りや内装のリフォームは必須になりそうです。価格とのバランスが重要になります。

学園前駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。管理体制や周辺環境とのバランスを見て、価格次第では検討の余地がある物件です。

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