ローレルコート奈良南
ローレルコート奈良南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.12〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.12〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.12〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.12〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.12〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもローレルコート奈良南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート奈良南の過去の取引実績
直近価格
2,223万円
平均価格
1,584万円
最高値
2,280万円
最安値
1,080万円
ローレルコート奈良南の売却査定履歴です。直近価格は2,223万円、平均価格は1,584万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2013年10月
1,350万円
2014年8月
1,320万円
2015年10月
1,254万円
2015年10月
1,580万円
2016年2月
1,528万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,227万円
2016年4月
1,350万円
2016年10月
1,282万円
2016年10月
1,250万円
2017年1月
1,281万円
2017年1月
1,280万円
2017年2月
1,327万円
2017年2月
1,300万円
2019年3月
1,274万円
2019年3月
1,680万円
2019年7月
1,460万円
2019年7月
2,100万円
2019年7月
1,865万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,341万円
2019年8月
1,680万円
2019年8月
1,870万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,531万円
2019年8月
1,509万円
2019年8月
1,598万円
2019年10月
1,490万円
2019年10月
1,527万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
1,260万円
2019年10月
1,980万円
2021年1月
1,515万円
2021年1月
1,840万円
2021年7月
1,589万円
2021年7月
1,698万円
2022年4月
1,697万円
2022年4月
2,160万円
2023年3月
1,680万円
2023年3月
1,460万円
2024年5月
1,674万円
2024年5月
1,450万円
2024年5月
1,668万円
2024年5月
1,980万円
2024年8月
1,829万円
2024年8月
2,280万円
2024年10月
1,810万円
2024年10月
1,880万円
2025年2月
1,845万円
2025年2月
2,280万円
2025年5月
2,223万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。済美小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少しネックです。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。共用部も綺麗に維持されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理による清潔さが魅力のマンションです。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。駅までもう少し近ければ完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: JR奈良駅、近鉄奈良駅ともに徒歩圏内なのは便利です。バス便もあるので、状況に応じて使い分けられます。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩15分以上は、毎日の通勤・通学となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいのですが、今回は不明でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 奈良公園にも近く、緑豊かな環境は魅力的です。休日には散歩やジョギングを楽しめそうです。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜間は比較的静かですが、場所によっては街灯が少なく、少し暗く感じるかもしれません。
奈良の落ち着いた環境と、駅へのアクセスを両立できる立地が魅力です。済美小学校区である点も子育てファミリーにはプラスでしょう。築年数を考慮し、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。静かな住環境を求める方には良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート奈良南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート奈良南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート奈良南の売却相場はいくらですか？
ローレルコート奈良南の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩18分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート奈良南は築30年ですが売れますか？
ローレルコート奈良南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。