クレストコート江坂
クレストコート江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 54.15〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54.15〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54.15〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、豊津第二小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、豊津第二小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
6日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、豊津第二小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、豊津第二小学校に通いやすいこと
上記以外にもクレストコート江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレストコート江坂の過去の取引実績
直近価格
4,365万円
平均価格
3,473万円
最高値
4,998万円
最安値
2,480万円
クレストコート江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,365万円、平均価格は3,473万円、最高値は4,998万円です。
3,480万円
2009年4月
2,650万円
2010年2月
2,480万円
2010年7月
3,050万円
2014年3月
2,790万円
2016年5月
3,093万円
2016年5月
2,980万円
2016年5月
3,262万円
2016年5月
3,180万円
2016年9月
3,333万円
2016年9月
3,780万円
2020年2月
3,996万円
2020年2月
3,480万円
2020年2月
3,680万円
2020年5月
4,014万円
2020年5月
2,980万円
2023年4月
3,174万円
2023年4月
4,180万円
2024年3月
3,991万円
2024年3月
4,998万円
2024年11月
4,365万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。地下鉄と北大阪急行が使え、梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活が送れます。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと感じています。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 周辺に飲食店が多いため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。
良い点: 建物は落ち着いたデザインで、エントランス周りも清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理されている印象はあります。
気になる点: 共用部はややシンプルで、最新のマンションのような豪華さはありません。駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。
江坂駅徒歩圏という立地の良さを最大限に享受できるマンションです。日々の通勤・通学、休日の外出にストレスを感じることはほとんどありません。周辺環境もバランスが取れており、概ね満足しています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が比較的広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。リビングも明るく、使いやすい間取りだったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではなく、少し古さを感じました。収納スペースももう少し欲しいと感じる場面がありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共用部の清掃も行き届いており、敷地内でのトラブルなども耳にしませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、すぐに相談したいことがある場合は少し不便に感じることもあったかもしれません。
良い点: 江坂駅が徒歩圏内なのは本当に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、銀行などが揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませることができました。
江坂駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性の高い立地が魅力のマンションでした。ファミリー向けの広めの間取りもあり、子育て世代にも適していると思います。築年数は経っていますが、共用部や管理は比較的しっかりしていました。ただ、室内設備は古さを感じる部分もありました。
吹田市エリアの市場動向
クレストコート江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレストコート江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレストコート江坂の売却相場はいくらですか?
クレストコート江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレストコート江坂は築21年ですが売れますか?
クレストコート江坂は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
