ローレルスクエア登美ケ丘5番館
ローレルスクエア登美ケ丘5番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルスクエア登美ケ丘5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ケ丘5番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。本数が多い時間帯は良いのですが、時間帯によっては待つこともあります。
良い点: 共用部は年数を感じさせないように清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。大規模修繕は行われているようですが、最新の設備ではありません。
良い点: 管理員の方が常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されています。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。静かで落ち着いた環境で、日々の生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘駅」までバスでアクセスでき、大阪方面への通勤も可能です。駅周辺には商業施設も増えてきています。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。
良い点: 部屋の仕様については、モデルルームなどを見学しましたが、当時の標準的な設備は整っている印象でした。収納も十分なスペースが確保されていました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で暮らせそうです。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄りのコンビニやスーパーまで少し歩く必要があります。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ローレルブランドということもあり、建物の造りはしっかりしている印象を受けました。共用部もきれいに保たれています。周辺環境は静かで良いのですが、駅からの距離と築年数が購入の決め手になりそうです。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になります。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ケ丘5番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス6分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ケ丘5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ケ丘5番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ケ丘5番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス6分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ケ丘5番館は築28年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ケ丘5番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
