セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 63.67〜70m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 上坂部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 上坂部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.67〜70m2 | 眺望の良さ、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前上坂部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
5日前上坂部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
6日前眺望の良さ、上坂部小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの過去の取引実績
直近価格
4,564万円
平均価格
3,539万円
最高値
6,259万円
最安値
2,180万円
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの売却査定履歴です。直近価格は4,564万円、平均価格は3,539万円、最高値は6,259万円です。
2,280万円
2009年2月
2,780万円
2009年2月
2,380万円
2009年12月
2,380万円
2010年7月
2,280万円
2010年10月
2,580万円
2010年12月
2,780万円
2011年2月
2,580万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
2,380万円
2012年1月
2,480万円
2012年1月
2,280万円
2012年2月
2,480万円
2012年2月
2,480万円
2012年3月
2,380万円
2012年3月
2,300万円
2012年4月
2,180万円
2012年6月
2,780万円
2012年11月
2,970万円
2013年1月
2,880万円
2013年7月
2,680万円
2013年10月
3,380万円
2014年5月
3,180万円
2014年9月
2,750万円
2015年2月
2,536万円
2015年2月
2,620万円
2015年8月
2,479万円
2015年8月
2,580万円
2016年7月
2,543万円
2016年7月
3,180万円
2016年11月
2,841万円
2016年11月
2,880万円
2016年12月
2,489万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,546万円
2017年2月
2,780万円
2017年2月
2,527万円
2017年2月
4,380万円
2018年1月
4,372万円
2018年1月
3,980万円
2018年6月
4,280万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,585万円
2018年10月
2,880万円
2019年5月
2,621万円
2019年5月
3,980万円
2020年10月
3,962万円
2020年10月
2,820万円
2020年10月
2,656万円
2020年10月
3,580万円
2022年4月
3,110万円
2022年4月
3,780万円
2022年9月
3,300万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
3,630万円
2022年10月
3,780万円
2023年4月
3,698万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
4,486万円
2023年5月
4,790万円
2023年10月
5,047万円
2023年10月
5,680万円
2024年2月
5,126万円
2024年2月
3,780万円
2024年4月
3,405万円
2024年4月
5,580万円
2024年6月
5,223万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
3,515万円
2024年6月
3,540万円
2024年7月
3,562万円
2024年7月
5,380万円
2024年8月
5,392万円
2024年8月
5,280万円
2024年10月
5,384万円
2024年10月
5,380万円
2024年10月
5,365万円
2024年10月
3,980万円
2024年10月
3,818万円
2024年10月
5,980万円
2024年10月
6,259万円
2024年10月
3,780万円
2024年11月
3,790万円
2024年11月
4,680万円
2025年3月
4,305万円
2025年3月
4,380万円
2025年6月
4,565万円
2025年6月
4,870万円
2025年12月
4,564万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのが非常に便利です。JR塚口駅まで徒歩2分と近く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しており、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、車があると便利ですが、電車だと少し乗り換えが必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスなどは高級感があります。総戸数も多く、賑やかな雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝のラッシュ時がスムーズかもしれません。
2路線利用可能で、駅近なのに静かな環境が気に入っています。子育てにも適しており、ファミリー層にはおすすめのマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が多いこともあり活気があります。日勤管理も安心材料です。
良い点: JR塚口駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。阪急も徒歩圏内なのは選択肢が広がり良いですね。
気になる点: JRと阪急で運賃が異なるため、利用する路線によってはコストがかさみます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数も多いため、住民同士の目も行き届きやすいかもしれません。
立地条件は非常に良いと感じました。特にJR塚口駅への近さは大きな魅力です。ただ、築年数を考慮すると、部屋の状態や設備面はしっかり確認する必要がありそうです。共用部は綺麗ですが、最新のマンションのような豪華さはありません。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
尼崎市エリアの市場動向
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの売却相場はいくらですか？
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングは築22年ですが売れますか？
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。