帝塚山ローレルコート
帝塚山ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 73.29〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 73.29〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.39m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、奈良市立富雄第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.39m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.29〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、奈良市立富雄第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも帝塚山ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
420万円
平均価格
672万円
最高値
1,200万円
最安値
290万円
帝塚山ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は420万円、平均価格は672万円、最高値は1,200万円です。
790万円
2013年6月
790万円
2014年2月
880万円
2014年9月
800万円
2014年12月
812万円
2014年12月
1,200万円
2015年6月
1,015万円
2015年6月
1,200万円
2015年12月
1,082万円
2015年12月
980万円
2018年6月
866万円
2018年6月
590万円
2018年6月
812万円
2018年6月
650万円
2018年9月
599万円
2018年9月
880万円
2018年10月
768万円
2018年10月
860万円
2018年11月
787万円
2018年11月
880万円
2018年11月
715万円
2018年11月
590万円
2018年12月
806万円
2018年12月
630万円
2019年2月
675万円
2019年2月
690万円
2019年2月
646万円
2019年2月
530万円
2019年4月
748万円
2019年4月
580万円
2019年5月
514万円
2019年5月
785万円
2019年8月
717万円
2019年8月
580万円
2019年9月
661万円
2019年9月
750万円
2019年9月
548万円
2019年9月
490万円
2019年10月
654万円
2019年10月
680万円
2019年12月
548万円
2019年12月
849万円
2019年12月
655万円
2019年12月
580万円
2020年4月
576万円
2020年4月
799万円
2020年6月
666万円
2020年6月
769万円
2020年6月
682万円
2020年6月
550万円
2022年3月
614万円
2022年3月
500万円
2023年2月
529万円
2023年2月
430万円
2023年4月
494万円
2023年4月
490万円
2024年5月
503万円
2024年5月
290万円
2024年7月
394万円
2024年7月
420万円
2024年9月
398万円
2024年9月
700万円
2024年11月
516万円
2024年11月
490万円
2024年11月
492万円
2024年11月
420万円
2025年4月
420万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。富雄川沿いの散歩道は気分転換に最適。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
良い点: 管理員さんが常駐されているようで、安心感があります。ゴミ出しルールも守られており、共用部も清潔に保たれています。
築年数を感じさせる部分はありますが、それを補って余りある静かで緑豊かな住環境が魅力です。駅までの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかと。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線沿線なので、大阪方面へのアクセスは良好です。富雄駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し厳しい距離。バス便も少ないようです。
良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代的な設備にすることも可能でしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 自然が多く、静かな環境は子育てには魅力的です。富雄第三小学校も近く、学区の評判も悪くないようです。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが近くに少ないため、ちょっとした買い物をしたい時には不便かもしれません。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれ、見学しました。築年数なりの設備面はリフォームで対応するとして、駅までの距離と周辺の利便性が少し気になります。自然豊かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
帝塚山ローレルコートの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩20分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山ローレルコートの売却相場はいくらですか？
帝塚山ローレルコートの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩20分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山ローレルコートは築46年ですが売れますか？
帝塚山ローレルコートは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。