セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、立花北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.05〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、立花北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、立花北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.05〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、立花北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、立花北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、立花北小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの過去の取引実績
直近価格
3,714万円
平均価格
3,241万円
最高値
3,991万円
最安値
2,380万円
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却査定履歴です。直近価格は3,714万円、平均価格は3,241万円、最高値は3,991万円です。
2,790万円
2013年6月
3,480万円
2013年6月
3,480万円
2014年2月
3,150万円
2014年2月
3,050万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,380万円
2014年7月
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,527万円
2014年12月
3,150万円
2015年3月
3,274万円
2015年3月
2,980万円
2015年8月
3,189万円
2015年8月
3,250万円
2015年10月
3,253万円
2015年10月
3,180万円
2015年11月
3,255万円
2015年11月
3,480万円
2016年1月
3,094万円
2016年1月
3,350万円
2016年2月
3,296万円
2016年2月
3,230万円
2016年6月
3,330万円
2016年6月
3,490万円
2016年7月
3,277万円
2016年7月
3,230万円
2016年7月
3,440万円
2016年7月
3,227万円
2016年7月
3,180万円
2016年9月
3,114万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
3,135万円
2016年12月
2,730万円
2017年2月
3,051万円
2017年2月
2,880万円
2017年3月
2,876万円
2017年3月
3,180万円
2017年3月
3,097万円
2017年3月
3,180万円
2018年1月
3,070万円
2018年1月
2,890万円
2018年11月
3,098万円
2018年11月
2,890万円
2019年1月
3,082万円
2019年1月
2,980万円
2019年9月
2,791万円
2019年9月
2,600万円
2019年10月
2,777万円
2019年10月
3,380万円
2019年12月
2,949万円
2019年12月
3,580万円
2021年3月
3,298万円
2021年3月
3,580万円
2021年4月
3,262万円
2021年4月
3,530万円
2021年12月
3,586万円
2021年12月
3,530万円
2022年1月
3,635万円
2022年1月
3,490万円
2022年2月
3,622万円
2022年2月
3,780万円
2023年8月
3,991万円
2023年8月
3,380万円
2023年10月
3,902万円
2023年10月
3,580万円
2025年10月
3,714万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。立花北小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 近隣に大きな公園が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、快適に利用できています。
気になる点: 共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さから満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回り設備や内装は、リフォームされていない場合、やや古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も一定のレベルは確保されている印象です。
気になる点: 一部、共用廊下の照明が暗く感じられる場所がありました。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩圏内なのは良い点です。梅田へのアクセスも良く、利便性は高いと感じました。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じるかもしれません。
立地や広さ、日勤管理など、魅力的な点が多いマンションだと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は静かで住みやすそうなので、検討の価値はあると思います。
尼崎市エリアの市場動向
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却相場はいくらですか？
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは築23年ですが売れますか？
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。