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マンション

エステムコート富雄

奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8近鉄奈良線/富雄駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩1分
築年月
1999年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
専有面積
67.92m² ~ 78.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1616.11m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大和団地
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
6233.99m²
建築面積
900.75m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8

口コミ・レビュー

富雄駅前暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。商店街も活気があって楽しいです。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、通勤・通学にも便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。部屋によってはリフォームされているところもあるかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄北小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 駅前ということもあり、夜遅くまで営業しているお店もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれています。バルコニーからの眺望は、周辺の建物によりますが、開放感のある部屋もあります。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつか見られます。共用廊下などは少し暗く感じることもあります。

駅直結と言ってもいいほどの近さは最大の魅力です。子育てに必要な環境も整っており、ファミリー層にも住みやすいと思います。ただ、築年数なりの古さは否めないので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。

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