ファミール千里中央
ファミール千里中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 91.72〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 91.72〜98m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 91.72〜98m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 91.72〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 91.72〜98m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
2週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファミール千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール千里中央の過去の取引実績
直近価格
7,567万円
平均価格
3,840万円
最高値
7,567万円
最安値
2,700万円
ファミール千里中央の売却査定履歴です。直近価格は7,567万円、平均価格は3,840万円、最高値は7,567万円です。
4,380万円
2009年4月
3,200万円
2010年11月
2,980万円
2011年2月
3,200万円
2011年7月
3,180万円
2012年1月
2,980万円
2012年3月
2,950万円
2012年5月
2,700万円
2012年6月
3,100万円
2012年10月
2,990万円
2013年1月
3,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年3月
3,780万円
2014年11月
3,180万円
2015年2月
3,003万円
2015年2月
3,880万円
2017年11月
4,064万円
2017年11月
4,350万円
2020年11月
4,320万円
2020年11月
4,180万円
2021年2月
4,303万円
2021年2月
7,280万円
2025年9月
7,567万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食に便利です。緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩22分は少し遠く感じるときがあります。特に夏場や荷物が多い時はバス利用が必須です。
良い点: 90平米超えの広々とした間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、部屋がすっきり片付きます。眺望も良好です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックで安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備の一部に古さを感じることもあります。
静かな住宅街にありながら、千里中央駅の利便性も享受できるバランスの取れたマンションです。広々とした部屋で快適に暮らしています。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なのは魅力的です。バス便もあるため、駅まで歩けない場合も安心です。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バスの待ち時間や混雑も考慮が必要です。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができそうです。公園なども近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、日常の買い物の際は車や自転車があると便利だと感じました。
広めの間取りと落ち着いた環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離がネックですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。共用部の管理状態は比較的良好でした。
箕面市エリアの市場動向
ファミール千里中央の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール千里中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール千里中央の売却相場はいくらですか?
ファミール千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス5分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール千里中央は築23年ですが売れますか?
ファミール千里中央は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
