クレアシティ玉造
クレアシティ玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 61.61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61.61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレアシティ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ玉造の過去の取引実績
直近価格
3,600万円
平均価格
3,174万円
最高値
4,078万円
最安値
2,377万円
クレアシティ玉造の売却査定履歴です。直近価格は3,600万円、平均価格は3,174万円、最高値は4,078万円です。
3,000万円
2009年3月
2,580万円
2011年9月
2,577万円
2011年10月
2,500万円
2011年12月
2,377万円
2012年2月
2,980万円
2012年12月
2,880万円
2013年3月
2,780万円
2013年3月
2,980万円
2016年7月
2,961万円
2016年7月
2,980万円
2016年9月
2,997万円
2016年9月
3,200万円
2016年12月
3,435万円
2016年12月
3,280万円
2017年10月
3,101万円
2017年10月
3,780万円
2018年4月
3,879万円
2018年4月
3,380万円
2018年5月
3,176万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,102万円
2018年7月
3,780万円
2018年10月
4,078万円
2018年10月
3,180万円
2023年9月
3,349万円
2023年9月
3,980万円
2024年7月
3,600万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩3分と非常に便利。JRと地下鉄の両方を使えるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常生活は快適です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近なのに静かで、子育てにも適しています。これからも長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 外観は比較的落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、好印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備が最新というわけではないので、その点は少し残念です。
良い点: 専有面積や間取りの選択肢がいくつかあり、ニーズに合わせて選びやすいです。採光も比較的良好な部屋が多いようです。
気になる点: 内装はモデルルーム仕様でない限り、リフォームが必要な場合が多いかもしれません。設備も標準的なものが中心です。
良い点: JR玉造駅まで徒歩3分は大きな魅力です。交通利便性は非常に高いと感じました。駅周辺には生活に必要な施設も揃っています。
立地と交通の便の良さは最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じました。建物の設備や内装は、価格帯によってはリノベーションなどを検討する必要があるかもしれません。総合的に見て、利便性を重視する方にはおすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアシティ玉造の売却相場はいくらですか?
クレアシティ玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ玉造は築22年ですが売れますか?
クレアシティ玉造は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
