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マンション

ネバーランド池田

大阪府池田市八王寺1丁目2-17阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市八王寺1丁目2-17
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.35m² ~ 82.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1640.98m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大鉄工業
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3826.15m²
建築面積
853.07m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府池田市八王寺1丁目2-17
バルコニー面積
13.00m² ~ 31.04m²

口コミ・レビュー

池田暮らし5年目さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩11分と少し歩くものの、急行は止まりませんが準急や普通で梅田へアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。

気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。雨の日は少し億劫になることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、緑も多いです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体に少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し駅近だったら完璧でした。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なため、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分な部屋がありそうです。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、集合ポストの辺りなど、共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 呉服小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 池田駅まで徒歩11分は、子供連れだと少し遠く感じます。周辺に商業施設は多いですが、もう少し賑やかな雰囲気があっても良いかもしれません。

広めの部屋を探しており、間取りの選択肢が多い点で興味を持っています。日勤管理や小学校が近い点はプラスですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。

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