ネバーランド池田
ネバーランド池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 66.35〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.35〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.35〜70m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネバーランド池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド池田の過去の取引実績
直近価格
2,825万円
平均価格
2,700万円
最高値
3,398万円
最安値
1,985万円
ネバーランド池田の売却査定履歴です。直近価格は2,825万円、平均価格は2,700万円、最高値は3,398万円です。
2,580万円
2013年9月
2,090万円
2013年12月
2,580万円
2014年3月
2,690万円
2014年5月
2,200万円
2014年8月
2,580万円
2014年9月
2,080万円
2015年8月
1,985万円
2015年8月
2,380万円
2017年2月
2,204万円
2017年2月
2,280万円
2017年6月
2,130万円
2017年6月
2,980万円
2019年8月
3,042万円
2019年8月
3,180万円
2020年2月
3,203万円
2020年2月
3,180万円
2020年6月
2,893万円
2020年6月
2,780万円
2020年8月
2,770万円
2020年8月
2,780万円
2021年3月
2,789万円
2021年3月
2,680万円
2021年6月
2,839万円
2021年6月
2,490万円
2021年11月
2,749万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
2,706万円
2021年11月
2,580万円
2022年12月
2,481万円
2022年12月
2,492万円
2022年12月
3,398万円
2023年4月
2,694万円
2023年4月
2,980万円
2024年9月
2,959万円
2024年9月
3,180万円
2024年11月
3,105万円
2024年11月
3,280万円
2026年3月
2,825万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩11分と少し歩くものの、急行は止まりませんが準急や普通で梅田へアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。雨の日は少し億劫になることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、緑も多いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物全体に少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し駅近だったら完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なため、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分な部屋がありそうです。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、集合ポストの辺りなど、共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。
良い点: 呉服小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: 池田駅まで徒歩11分は、子供連れだと少し遠く感じます。周辺に商業施設は多いですが、もう少し賑やかな雰囲気があっても良いかもしれません。
広めの部屋を探しており、間取りの選択肢が多い点で興味を持っています。日勤管理や小学校が近い点はプラスですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。
池田市エリアの市場動向
ネバーランド池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド池田の売却相場はいくらですか?
ネバーランド池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド池田は築23年ですが売れますか?
ネバーランド池田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
