ネバーランド豊中ロマンテ
ネバーランド豊中ロマンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 70.63〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.63〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.6m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、市立野畑小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.63〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、市立野畑小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもネバーランド豊中ロマンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド豊中ロマンテの過去の取引実績
直近価格
3,026万円
平均価格
2,775万円
最高値
3,590万円
最安値
2,280万円
ネバーランド豊中ロマンテの売却査定履歴です。直近価格は3,026万円、平均価格は2,775万円、最高値は3,590万円です。
2,650万円
2009年3月
2,780万円
2009年6月
2,500万円
2010年2月
2,480万円
2011年2月
2,980万円
2011年7月
2,380万円
2011年10月
2,480万円
2013年9月
2,480万円
2014年4月
2,380万円
2014年4月
2,480万円
2014年6月
2,380万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,450万円
2014年9月
2,450万円
2014年12月
2,467万円
2014年12月
2,680万円
2015年8月
2,522万円
2015年8月
2,880万円
2015年8月
2,823万円
2015年8月
2,280万円
2015年10月
2,348万円
2015年10月
2,580万円
2017年5月
2,472万円
2017年5月
2,630万円
2017年11月
2,538万円
2017年11月
2,480万円
2018年1月
2,463万円
2018年1月
2,580万円
2018年11月
2,477万円
2018年11月
3,080万円
2019年7月
2,959万円
2019年7月
2,688万円
2019年9月
2,523万円
2019年9月
2,630万円
2019年11月
2,529万円
2019年11月
2,980万円
2020年2月
2,554万円
2020年2月
2,750万円
2022年5月
2,671万円
2022年5月
2,750万円
2022年6月
2,735万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
2,872万円
2022年7月
3,500万円
2022年7月
3,150万円
2022年7月
3,050万円
2022年9月
2,920万円
2022年9月
2,880万円
2022年9月
2,858万円
2022年9月
3,280万円
2022年10月
3,077万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
2,908万円
2022年11月
3,380万円
2022年12月
3,224万円
2022年12月
2,680万円
2023年1月
2,852万円
2023年1月
2,780万円
2024年2月
2,819万円
2024年2月
3,180万円
2024年5月
2,824万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
2,848万円
2024年5月
2,880万円
2024年7月
2,830万円
2024年7月
3,590万円
2025年2月
2,946万円
2025年2月
2,880万円
2025年6月
2,822万円
2025年6月
3,180万円
2026年3月
3,026万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良いです。公園や緑が多く、市立野畑小学校も近く、子どもの通学も安心です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅の少路駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視するファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は静かで住みやすい環境が整っています。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 大阪モノレール線で空港や梅田方面へのアクセスは可能です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩16分と距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担になります。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。駅までのバス便も少ない印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。70㎡台の部屋でもゆったりとした設計が期待できます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。緑が多く、散歩などには適した環境だと思います。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: nightlifeや娯楽施設は少ないため、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。
静かで住環境が良い点が魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも良い点です。ただ、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺環境は魅力的ですが、利便性とのトレードオフになりそうです。
豊中市エリアの市場動向
ネバーランド豊中ロマンテの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド豊中ロマンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド豊中ロマンテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド豊中ロマンテの売却相場はいくらですか？
ネバーランド豊中ロマンテの売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド豊中ロマンテは築23年ですが売れますか？
ネバーランド豊中ロマンテは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。