ライフガーデン吾妻参番館
ライフガーデン吾妻参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 70.62〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.41m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立広畑第二小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.62〜77m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.62〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
母＋子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、姫路市立広畑第二小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
上記以外にもライフガーデン吾妻参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフガーデン吾妻参番館の過去の取引実績
直近価格
1,937万円
平均価格
1,645万円
最高値
2,280万円
最安値
1,180万円
ライフガーデン吾妻参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,937万円、平均価格は1,645万円、最高値は2,280万円です。
1,430万円
2009年11月
1,680万円
2010年2月
1,880万円
2011年7月
1,830万円
2011年8月
1,650万円
2013年1月
1,650万円
2013年2月
1,300万円
2014年2月
1,490万円
2014年2月
1,250万円
2014年3月
1,450万円
2014年10月
1,530万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,397万円
2014年12月
1,930万円
2015年4月
1,911万円
2015年4月
1,920万円
2016年1月
1,904万円
2016年1月
2,150万円
2016年9月
1,986万円
2016年9月
1,930万円
2016年10月
1,928万円
2016年10月
1,580万円
2017年5月
1,677万円
2017年5月
1,450万円
2017年10月
1,663万円
2017年10月
1,220万円
2017年10月
1,431万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,564万円
2017年11月
1,250万円
2018年8月
1,271万円
2018年8月
1,480万円
2019年4月
1,282万円
2019年4月
1,860万円
2019年11月
1,737万円
2019年11月
1,760万円
2020年3月
1,699万円
2020年3月
1,180万円
2020年5月
1,299万円
2020年5月
1,270万円
2020年7月
1,326万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,471万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,411万円
2020年11月
1,530万円
2021年9月
1,508万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
1,612万円
2021年10月
1,480万円
2021年11月
1,546万円
2021年11月
1,460万円
2022年1月
1,521万円
2022年1月
1,680万円
2022年8月
1,641万円
2022年8月
1,880万円
2023年7月
1,510万円
2023年7月
1,980万円
2024年1月
1,914万円
2024年1月
1,880万円
2024年3月
1,921万円
2024年3月
2,280万円
2024年11月
2,098万円
2024年11月
1,780万円
2025年2月
1,840万円
2025年2月
1,680万円
2025年11月
1,871万円
2025年11月
2,080万円
2026年3月
1,937万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽天満駅まで徒歩3分は非常に便利です。姫路駅や神戸方面へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 広畑第二小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるのも便利です。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。部屋も広めで、家族でゆったりと過ごせています。周辺環境は静かで住みやすいです。
良い点: 70㎡台の3LDKでしたが、リビングが広めで使いやすかったです。キッチンやお風呂の設備は、当時の標準的なものという印象でした。バルコニーも広めで洗濯物が干しやすかったです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔感がありました。
良い点: 山陽天満駅まで徒歩3分というのは大きな魅力でした。遅い時間に帰宅する際も、明かりが多くて安心でした。電車での移動が多い方には便利な立地だと思います。
気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要でした。
駅からの近さと、子育てしやすい環境に惹かれて入居しました。共用部や管理体制はしっかりしており、安心して暮らせました。ただ、築年数なりの部分もあり、設備面では最新とは言えません。それでも、立地と価格を考えれば良い物件だったと思います。
姫路市エリアの市場動向
ライフガーデン吾妻参番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフガーデン吾妻参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライフガーデン吾妻参番館の売却相場はいくらですか？
ライフガーデン吾妻参番館の売却相場は、山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフガーデン吾妻参番館は築23年ですが売れますか？
ライフガーデン吾妻参番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。