日興奈良杉ヶ町スカイマンション
日興奈良杉ヶ町スカイマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.1〜67m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.1〜67m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.1〜67m2 | JR関西本線／奈良駅 徒歩6分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.1〜67m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前JR関西本線／奈良駅 徒歩6分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも日興奈良杉ヶ町スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
1,815万円
平均価格
1,301万円
最高値
2,190万円
最安値
700万円
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,815万円、平均価格は1,301万円、最高値は2,190万円です。
1,380万円
2013年7月
1,080万円
2013年11月
850万円
2014年12月
848万円
2014年12月
1,330万円
2015年3月
1,088万円
2015年3月
980万円
2016年10月
1,105万円
2016年10月
1,080万円
2017年3月
1,162万円
2017年3月
1,180万円
2017年5月
1,088万円
2017年5月
990万円
2017年5月
1,087万円
2017年5月
1,398万円
2017年7月
1,155万円
2017年7月
990万円
2017年9月
1,141万円
2017年9月
1,598万円
2017年11月
1,219万円
2017年11月
890万円
2017年12月
1,195万円
2017年12月
1,398万円
2018年1月
1,213万円
2018年1月
1,398万円
2018年3月
1,266万円
2018年3月
1,498万円
2018年4月
1,341万円
2018年4月
1,398万円
2018年5月
1,300万円
2018年5月
1,348万円
2018年7月
1,443万円
2018年7月
1,356万円
2018年7月
900万円
2018年9月
1,387万円
2018年9月
1,248万円
2018年12月
1,299万円
2018年12月
1,298万円
2018年12月
1,236万円
2018年12月
1,498万円
2018年12月
1,330万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,427万円
2019年1月
1,180万円
2019年3月
1,321万円
2019年3月
1,314万円
2019年3月
1,590万円
2019年5月
1,434万円
2019年5月
1,000万円
2019年5月
1,301万円
2019年5月
1,498万円
2019年6月
1,228万円
2019年6月
1,355万円
2019年6月
1,498万円
2019年7月
1,468万円
2019年7月
1,448万円
2019年8月
1,235万円
2019年8月
1,448万円
2019年11月
1,439万円
2019年11月
1,490万円
2019年11月
1,356万円
2019年11月
1,498万円
2019年12月
1,441万円
2019年12月
1,348万円
2019年12月
1,490万円
2019年12月
1,290万円
2020年1月
1,473万円
2020年1月
1,250万円
2020年2月
1,447万円
2020年2月
1,140万円
2020年3月
1,404万円
2020年3月
1,080万円
2020年5月
1,343万円
2020年5月
1,230万円
2020年5月
1,289万円
2020年5月
1,398万円
2020年5月
1,314万円
2020年5月
700万円
2020年6月
998万円
2020年6月
1,190万円
2020年7月
1,150万円
2020年7月
1,190万円
2020年8月
1,157万円
2020年8月
1,090万円
2020年11月
1,152万円
2020年11月
990万円
2020年12月
1,064万円
2020年12月
700万円
2020年12月
867万円
2020年12月
1,000万円
2021年3月
1,064万円
2021年3月
1,580万円
2021年5月
1,263万円
2021年5月
1,480万円
2021年10月
1,279万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,332万円
2021年10月
1,480万円
2022年4月
1,176万円
2022年4月
1,180万円
2022年7月
1,346万円
2022年7月
1,380万円
2023年5月
1,243万円
2023年5月
1,080万円
2023年6月
1,128万円
2023年6月
1,280万円
2024年1月
1,378万円
2024年1月
2,190万円
2024年7月
1,309万円
2024年7月
2,190万円
2024年10月
1,342万円
2024年10月
2,180万円
2025年1月
1,692万円
2025年1月
1,480万円
2026年2月
1,832万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,815万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩6分、近鉄奈良駅まで徒歩9分と、2路線利用できるのが非常に便利。大阪や京都へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 奈良公園や駅周辺の商業施設が近く、散策や外食の選択肢が多いのが魅力。済美小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などはもう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理の安心感で満足しています。駅近で生活利便性が高く、奈良公園も近いので、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。設備面は最新ではありませんが、不便さは感じません。
良い点: JR奈良駅、近鉄奈良駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。新幹線も利用できるJR奈良駅が近いのは、遠方への移動が多い私たちにとって非常に重要です。
良い点: SRC造で9階建て、総戸数も100戸以上あり、しっかりとした造りだと感じました。共用部は日勤管理のため、比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築1979年と古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。リフォームの履歴や今後の修繕計画が気になります。
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新のマンションに劣る可能性が高いです。リノベーション前提で考える必要がありそうです。
立地条件は抜群で、駅近、公園近という点は非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物自体の設備や内装は古さが目立つ可能性があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩6分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興奈良杉ヶ町スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの売却相場はいくらですか？
日興奈良杉ヶ町スカイマンションの売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩6分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興奈良杉ヶ町スカイマンションは築46年ですが売れますか？
日興奈良杉ヶ町スカイマンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。