ライオンズマンション富雄D棟
ライオンズマンション富雄D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 65.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 65.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 65.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション富雄D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション富雄D棟の過去の取引実績
直近価格
1,875万円
平均価格
1,467万円
最高値
2,054万円
最安値
890万円
ライオンズマンション富雄D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,875万円、平均価格は1,467万円、最高値は2,054万円です。
1,080万円
2016年12月
1,057万円
2016年12月
890万円
2017年7月
1,008万円
2017年7月
1,680万円
2018年10月
1,100万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,467万円
2018年11月
1,398万円
2019年1月
1,307万円
2019年1月
1,387万円
2019年1月
1,580万円
2019年5月
1,667万円
2019年5月
1,349万円
2019年7月
1,447万円
2019年7月
1,400万円
2019年8月
1,527万円
2019年8月
1,299万円
2019年10月
1,381万円
2019年10月
1,319万円
2019年11月
1,368万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,397万円
2019年11月
1,249万円
2019年12月
1,313万円
2019年12月
1,199万円
2020年2月
1,356万円
2020年2月
1,149万円
2020年2月
1,309万円
2020年2月
1,250万円
2020年4月
1,253万円
2020年4月
1,148万円
2020年5月
1,211万円
2020年5月
1,280万円
2020年5月
1,325万円
2020年5月
1,201万円
2020年5月
1,100万円
2021年6月
1,195万円
2021年6月
1,250万円
2023年3月
1,282万円
2023年3月
1,320万円
2023年12月
1,291万円
2023年12月
1,980万円
2025年7月
1,838万円
2025年7月
1,980万円
2025年10月
1,884万円
2025年10月
1,890万円
2025年11月
1,988万円
2025年11月
1,890万円
2025年12月
2,054万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,950万円
2026年1月
1,798万円
2026年2月
1,922万円
2026年2月
1,902万円
2026年2月
1,690万円
2026年3月
1,887万円
2026年3月
1,875万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学研奈良登美ケ丘駅と富雄駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。けいはんな線で大阪方面へ、近鉄奈良線で奈良市内へアクセスしやすい。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。二名小学校も近く、子育て環境としては魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすい。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共有スペースも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に暮らしています。周辺の利便性も悪くなく、駅へのアクセスも複数あるのが良い点です。管理もしっかりされている印象で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観はしっかりしている印象。エントランス周りも比較的綺麗に管理されている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスのオートロックやエレベーターの更新などがされているか確認が必要。
良い点: 専有面積が比較的広めで、間取りによってはゆったり使えそう。バルコニーも十分な広さがある。
気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りする可能性が高い。リフォームの必要性を考慮する必要がある。
良い点: 学研都市が近く、教育機関や研究施設が多いエリア。二名小学校区である点も魅力的。落ち着いた住環境。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのがネック。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれない。
学研奈良登美ケ丘駅からも富雄駅からも徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、築年数が25年以上経っているため、設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。日勤管理なのは安心材料です。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション富雄D棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション富雄D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション富雄D棟の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション富雄D棟の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション富雄D棟は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション富雄D棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。