奈良スカイハイツ南棟
奈良スカイハイツ南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも奈良スカイハイツ南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良スカイハイツ南棟の過去の取引実績
直近価格
1,613万円
平均価格
1,606万円
最高値
1,613万円
最安値
1,598万円
奈良スカイハイツ南棟の売却査定履歴です。直近価格は1,613万円、平均価格は1,606万円、最高値は1,613万円です。
1,598万円
2025年6月
1,613万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分と非常に近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、奈良公園にも近く、自然を感じられる環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように努力されている様子は伺えます。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さが目立ちます。もう少しリフォームなどがあれば良いのですが。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りでした。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。挨拶をしてくれるなど、コミュニケーションも良好でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。共用廊下の照明が暗いと感じることもありました。
良い点: 新大宮駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。近鉄奈良駅へのアクセスも短時間で済みます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑わっている場所もありますが、マンションまでは静かです。
築年数相応の古さはありますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。管理体制はしっかりしていました。利便性を重視する方には良い選択肢になるでしょう。
奈良市エリアの市場動向
奈良スカイハイツ南棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良スカイハイツ南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
奈良スカイハイツ南棟の売却相場はいくらですか?
奈良スカイハイツ南棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良スカイハイツ南棟は築48年ですが売れますか?
奈良スカイハイツ南棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
