藤和奈良ハイタウン6号棟
藤和奈良ハイタウン6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和奈良ハイタウン6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和奈良ハイタウン6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,423万円
平均価格
1,294万円
最高値
1,480万円
最安値
1,080万円
藤和奈良ハイタウン6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,423万円、平均価格は1,294万円、最高値は1,480万円です。
1,080万円
2017年3月
1,192万円
2017年3月
1,480万円
2018年6月
1,423万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩3分は本当に便利です。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅に近いので利便性も高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 管理員の方が常駐しており、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 奈良駅まで徒歩3分は、通勤・通学で電車を使う人間にとっては最高の立地です。バス便も豊富で、どこへ行くにも便利。
良い点: 大規模マンションなので、エントランスは広々としています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部に古さを感じさせる部分はあります。リフォームはされているようですが、最新設備とは言えません。
良い点: 部屋によってはリフォームされているので、快適に過ごせます。収納スペースは比較的広めだと感じます。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年季が入っています。最新の省エネ設備などはありません。
奈良駅徒歩圏内という圧倒的な利便性が最大の魅力です。築年数は経っていますが、それを補って余りある立地条件だと思います。設備面では古さを感じますが、許容範囲内です。
奈良市エリアの市場動向
藤和奈良ハイタウン6号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和奈良ハイタウン6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和奈良ハイタウン6号棟の売却相場はいくらですか?
藤和奈良ハイタウン6号棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和奈良ハイタウン6号棟は築33年ですが売れますか?
藤和奈良ハイタウン6号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
