テラス新千里西町
テラス新千里西町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.61m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.61m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.61m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.61m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.61m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
6日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、西丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもテラス新千里西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラス新千里西町の過去の取引実績
直近価格
4,927万円
平均価格
4,031万円
最高値
5,480万円
最安値
2,480万円
テラス新千里西町の売却査定履歴です。直近価格は4,927万円、平均価格は4,031万円、最高値は5,480万円です。
3,980万円
2009年11月
3,570万円
2013年9月
3,550万円
2013年10月
2,650万円
2015年10月
2,959万円
2015年10月
2,650万円
2016年4月
2,959万円
2016年4月
2,480万円
2016年5月
2,895万円
2016年5月
3,980万円
2017年7月
3,653万円
2017年7月
3,450万円
2018年4月
3,347万円
2018年4月
4,480万円
2019年1月
4,852万円
2019年1月
4,680万円
2019年6月
4,766万円
2019年6月
4,480万円
2019年10月
4,844万円
2019年10月
4,280万円
2019年12月
4,767万円
2019年12月
4,080万円
2020年6月
4,765万円
2020年6月
3,980万円
2021年2月
4,656万円
2021年2月
5,480万円
2022年3月
5,367万円
2022年3月
4,380万円
2023年7月
4,927万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩9分と近く、地下鉄南北線で梅田やなんばへ直通なのが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境として素晴らしい。西丘小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 一部、道路を挟むと交通量が多い場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
千里中央駅へのアクセスと、緑豊かな住環境のバランスが良いマンションだと感じています。子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと生活できます。間取りも2LDKから4LDKと多様で、ファミリー層にも対応できるのが良い点です。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の巡回はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
全体的にバランスの取れたマンションですが、築年数を考えると、お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。しかし、立地と住環境の良さは魅力で、子育てしやすい環境だと感じています。価格帯によっては検討の価値ありです。
豊中市エリアの市場動向
テラス新千里西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス新千里西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テラス新千里西町の売却相場はいくらですか?
テラス新千里西町の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス新千里西町は築22年ですが売れますか?
テラス新千里西町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
