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マンション

レイセニット高槻グランヴェルジェ

大阪府高槻市千代田町4-2阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市千代田町4-2
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.86m² ~ 91.95m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1408.64m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
オーナーズブレーン
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高槻市立松原小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
延床面積
3309.11m²
建築面積
653.25m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府高槻市千代田町4-2
バルコニー面積
9.73m² ~ 23.20m²

口コミ・レビュー

高槻暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩7分と近く、梅田や京都へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: JR高槻駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するとさらに選択肢が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、公園や緑も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、品の良さを感じさせます。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺環境、住みやすさの点で満足しています。築年数はありますが、手入れが行き届いている印象です。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは魅力的です。リビングも比較的広くとれそうな間取りが多い印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があるため、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。日中は管理員さんがいらっしゃるか、管理体制はしっかりしていることを期待したいです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩7分は非常に便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: null

立地と広めの間取りに惹かれて検討しています。駅からのアクセスは抜群で、生活しやすい環境です。ただ、築年数が経過しているため、設備面での確認やリフォームの可能性を考慮する必要がありそうです。管理体制についても、もう少し詳しい情報があると安心できます。

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