レイセニット高槻グランヴェルジェ
レイセニット高槻グランヴェルジェをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.95m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.95m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.95m2 | 高槻市立松原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71.86〜80m2 | 高槻市立松原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前高槻市立松原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前高槻市立松原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもレイセニット高槻グランヴェルジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイセニット高槻グランヴェルジェの過去の取引実績
直近価格
4,137万円
平均価格
3,273万円
最高値
4,137万円
最安値
2,630万円
レイセニット高槻グランヴェルジェの売却査定履歴です。直近価格は4,137万円、平均価格は3,273万円、最高値は4,137万円です。
2,630万円
2009年2月
3,580万円
2009年3月
2,750万円
2009年6月
2,680万円
2010年4月
3,180万円
2011年10月
2,780万円
2012年8月
3,180万円
2012年10月
3,480万円
2012年11月
3,380万円
2015年6月
3,513万円
2015年6月
3,980万円
2024年11月
4,137万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩7分と近く、梅田や京都へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: JR高槻駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するとさらに選択肢が広がります。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、公園や緑も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、品の良さを感じさせます。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺環境、住みやすさの点で満足しています。築年数はありますが、手入れが行き届いている印象です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力的です。リビングも比較的広くとれそうな間取りが多い印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があるため、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。日中は管理員さんがいらっしゃるか、管理体制はしっかりしていることを期待したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩7分は非常に便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: null
立地と広めの間取りに惹かれて検討しています。駅からのアクセスは抜群で、生活しやすい環境です。ただ、築年数が経過しているため、設備面での確認やリフォームの可能性を考慮する必要がありそうです。管理体制についても、もう少し詳しい情報があると安心できます。
高槻市エリアの市場動向
レイセニット高槻グランヴェルジェの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイセニット高槻グランヴェルジェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レイセニット高槻グランヴェルジェの売却相場はいくらですか？
レイセニット高槻グランヴェルジェの売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイセニット高槻グランヴェルジェは築22年ですが売れますか？
レイセニット高槻グランヴェルジェは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。