フォレステージ精華学研パークサイド
フォレステージ精華学研パークサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 75.57〜82m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 75.57〜82m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.57〜82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、JR片町線／祝園駅 バス5分 近鉄京都線／新祝園駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、JR片町線／祝園駅 バス5分 近鉄京都線／新祝園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフォレステージ精華学研パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレステージ精華学研パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,866万円
平均価格
2,175万円
最高値
3,080万円
最安値
1,580万円
フォレステージ精華学研パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,866万円、平均価格は2,175万円、最高値は3,080万円です。
2,200万円
2009年3月
2,280万円
2009年3月
2,550万円
2009年6月
1,580万円
2009年7月
2,480万円
2010年12月
2,280万円
2012年6月
1,850万円
2012年12月
1,880万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,077万円
2014年12月
2,480万円
2016年9月
2,396万円
2016年9月
2,380万円
2017年2月
2,303万円
2017年2月
2,380万円
2019年5月
2,144万円
2019年5月
2,193万円
2019年5月
2,280万円
2019年9月
2,163万円
2019年9月
2,380万円
2019年10月
2,289万円
2019年10月
2,280万円
2019年12月
2,120万円
2019年12月
2,080万円
2020年3月
2,076万円
2020年3月
2,280万円
2020年3月
2,224万円
2020年3月
2,098万円
2020年3月
2,020万円
2020年3月
2,041万円
2020年3月
2,080万円
2020年5月
2,079万円
2020年5月
1,980万円
2020年7月
1,911万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
2,060万円
2020年9月
1,943万円
2020年9月
1,900万円
2020年10月
1,842万円
2020年10月
1,980万円
2021年1月
1,899万円
2021年1月
2,180万円
2021年2月
1,845万円
2021年2月
3,080万円
2024年6月
2,866万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 精華台小学校が近く、子供の通学に安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅まではバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、植栽も手入れされているので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
全体的に落ち着いた雰囲気で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。交通の便はバス利用が中心になりますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。静かで緑も多いので、リラックスできる環境です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。最新の設備とは言えないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: JRと近鉄の両方の駅が利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤は少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 駅周辺は商業施設も増え、日常の買い物には困りません。自然も豊かで、散歩するのに良い場所が多いです。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感もあります。お部屋の設備は少し古さを感じますが、広さには満足しています。交通の便はバス利用が必須ですが、許容範囲内です。子育てにも、落ち着いた生活を送りたい方にもおすすめできる物件です。
相楽郡精華町エリアの市場動向
フォレステージ精華学研パークサイドの立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／祝園駅 バス5分 近鉄京都線／新祝園駅 バス7分 公園東通りバス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレステージ精華学研パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレステージ精華学研パークサイドの売却相場はいくらですか？
フォレステージ精華学研パークサイドの売却相場は、JR片町線／祝園駅 バス5分 近鉄京都線／新祝園駅 バス7分 公園東通りバス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレステージ精華学研パークサイドは築22年ですが売れますか？
フォレステージ精華学研パークサイドは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は？
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。