ローレルスクエア高の原6番館
ローレルスクエア高の原6番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.44〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.44〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 68.44〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエア高の原6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア高の原6番館の過去の取引実績
直近価格
1,438万円
平均価格
1,573万円
最高値
1,867万円
最安値
1,280万円
ローレルスクエア高の原6番館の売却査定履歴です。直近価格は1,438万円、平均価格は1,573万円、最高値は1,867万円です。
1,780万円
2015年6月
1,867万円
2015年6月
1,578万円
2018年12月
1,819万円
2018年12月
1,380万円
2023年4月
1,438万円
2023年4月
1,280万円
2023年6月
1,438万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩圏内なのが便利。近鉄もバスを使えばすぐなので、移動には困りません。スーパーや商業施設も近く、生活しやすい環境です。
気になる点: JR奈良線は少し本数が少ないかなと感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。敷地も広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気があります。
良い点: オートロックがあり、管理員さんもいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、設備の更新がどこまでされているか少し気になります。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑の多さが気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、子育て環境としても良いと思います。管理も比較的しっかりしていると感じます。
良い点: 近鉄高の原駅までバスで7分という点は、買い物などの利便性を考えると魅力的です。JR平城山駅も徒歩圏内なのは良いですね。
気になる点: JR奈良線は快速が止まらないので、大阪方面へのアクセスは少し遠回りになるかもしれません。
良い点: 左京小学校区域で、教育環境は良さそうです。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅前のような活気はあまりありませんが、静かな環境ではあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。
静かで落ち着いた環境にあり、子育てには適していると感じました。駅へのアクセスも複数あり、生活利便性も悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア高の原6番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア高の原6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア高の原6番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア高の原6番館の売却相場は、JR奈良線/平城山駅 徒歩10分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア高の原6番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア高の原6番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
