エステムプラザ江坂公園エイジアム
エステムプラザ江坂公園エイジアムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 42〜54m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、豊津第一小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身 | 42〜54m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、豊津第一小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
2週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもエステムプラザ江坂公園エイジアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムプラザ江坂公園エイジアムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステムプラザ江坂公園エイジアムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステムプラザ江坂公園エイジアムの過去の取引実績
直近価格
6,842万円
平均価格
3,487万円
最高値
6,990万円
最安値
1,480万円
エステムプラザ江坂公園エイジアムの売却査定履歴です。直近価格は6,842万円、平均価格は3,487万円、最高値は6,990万円です。
2,550万円
2010年3月
2,490万円
2010年4月
1,680万円
2012年6月
2,200万円
2012年9月
1,480万円
2012年12月
4,180万円
2020年1月
4,499万円
2020年1月
2,550万円
2020年3月
2,735万円
2020年3月
3,380万円
2020年3月
3,017万円
2020年3月
3,790万円
2020年5月
4,489万円
2020年5月
3,680万円
2020年6月
4,384万円
2020年6月
2,990万円
2020年7月
2,895万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
1,871万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,026万円
2021年2月
3,280万円
2022年5月
1,917万円
2022年5月
2,660万円
2023年6月
2,919万円
2023年6月
2,730万円
2023年11月
2,874万円
2023年11月
2,580万円
2024年2月
2,783万円
2024年2月
4,680万円
2024年4月
6,027万円
2024年4月
2,380万円
2024年4月
2,457万円
2024年4月
2,580万円
2024年11月
2,520万円
2024年11月
6,480万円
2024年12月
5,667万円
2024年12月
4,080万円
2025年9月
3,851万円
2025年9月
6,990万円
2025年10月
6,062万円
2025年10月
3,480万円
2025年11月
3,037万円
2025年11月
6,680万円
2026年3月
6,842万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩6分は非常に便利。地下鉄直結なので、雨の日も濡れずに梅田や新大阪へアクセスできるのが大きい。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、総じて満足しています。特に子育て世代には公園が近いのが魅力。日勤管理なのも安心材料です。
良い点: 専有面積が36m²台からあり、単身やDINKSには選択肢がある。間取りも1LDKから4LDKまで幅広く用意されているのは良い。
気になる点: 築年数相応の設備仕様になっている可能性があるので、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がある。
良い点: RC造11階建てで、重厚感のある外観。エントランス周りも綺麗に管理されている印象。総戸数43戸で、比較的落ち着いた雰囲気。
気になる点: 地下1階があるので、暗くなりがちな部分もあるかもしれない。
良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩6分は魅力。阪急豊津駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 阪急線利用時は少し距離がある。また、駅までの道は時間帯によっては人通りが多い。
江坂駅へのアクセスと公園が近い点が魅力的です。築年数を考慮すると、内装や設備面で最新とは言えないかもしれませんが、リフォーム次第では快適に住めるポテンシャルを感じます。価格帯によっては検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
エステムプラザ江坂公園エイジアムの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ江坂公園エイジアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ江坂公園エイジアムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ江坂公園エイジアムの売却相場はいくらですか？
エステムプラザ江坂公園エイジアムの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ江坂公園エイジアムは築21年ですが売れますか？
エステムプラザ江坂公園エイジアムは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。