ウィル宝塚リヴェール
ウィル宝塚リヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.83〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.83〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.83〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.83〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 66.83〜73m2 | 混雑しにくい動線、JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、安倉北小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、安倉北小学校に通いやすいこと
上記以外にもウィル宝塚リヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウィル宝塚リヴェールの過去の取引実績
直近価格
4,406万円
平均価格
3,651万円
最高値
4,680万円
最安値
2,690万円
ウィル宝塚リヴェールの売却査定履歴です。直近価格は4,406万円、平均価格は3,651万円、最高値は4,680万円です。
2,850万円
2010年7月
2,790万円
2011年9月
2,690万円
2011年11月
2,780万円
2012年4月
3,150万円
2012年10月
3,380万円
2020年2月
3,259万円
2020年2月
3,180万円
2022年9月
3,298万円
2022年9月
4,480万円
2023年2月
4,215万円
2023年2月
4,580万円
2024年3月
4,322万円
2024年3月
3,880万円
2025年7月
3,918万円
2025年7月
3,680万円
2025年10月
3,824万円
2025年10月
4,680万円
2025年11月
4,406万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR中山寺駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はほとんど揃います。
気になる点: 快速電車は止まらないので、宝塚駅や大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最適です。安倉北小学校も近く、子供の通学も安心できます。宝塚らしい落ち着いた雰囲気が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離、子育て環境の良さ、そして宝塚らしい落ち着いた雰囲気が魅力です。築年数を考慮しても、維持管理はしっかりされていると感じます。もう少し駅の利便性が高ければ完璧ですが、この価格帯では良い選択だと思います。
良い点: 66.83m²の1LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。キッチンやバスルームなどの設備は、必要最低限といった感じですが、特に不便はありません。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。また、防音性はあまり高くないと感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員の方も親切です。
良い点: JR中山寺駅まで徒歩7分は許容範囲内です。駅周辺には飲食店もいくつかあり、帰宅時の食事には困りません。
気になる点: 特急や新快速が停まらないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。急いでいるときは不便に感じることもあります。
単身赴任で利用するには、広さも十分で価格もお手頃なので良い物件だと思います。日勤管理で安心できる点もプラスです。ただ、通勤で大阪方面によく行く方にとっては、駅の停車種別がネックになるかもしれません。部屋によっては設備に古さを感じる部分もあります。
宝塚市エリアの市場動向
ウィル宝塚リヴェールの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウィル宝塚リヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウィル宝塚リヴェールの無料売却査定
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よくある質問
ウィル宝塚リヴェールの売却相場はいくらですか?
ウィル宝塚リヴェールの売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウィル宝塚リヴェールは築22年ですが売れますか?
ウィル宝塚リヴェールは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
