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マンション

ウィル宝塚リヴェール

兵庫県宝塚市中筋8丁目6-12JR福知山線/中山寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋8丁目6-12
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩7分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
44戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
66.83m² ~ 131.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1954.16m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ウィル不動産販売
施工会社
イチケン
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
安倉北小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5008.69m²
建築面積
1171.82m²
設計会社
畑田建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋8丁目6-12
バルコニー面積
2.37m² ~ 17.71m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR中山寺駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はほとんど揃います。

気になる点: 快速電車は止まらないので、宝塚駅や大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最適です。安倉北小学校も近く、子供の通学も安心できます。宝塚らしい落ち着いた雰囲気が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離、子育て環境の良さ、そして宝塚らしい落ち着いた雰囲気が魅力です。築年数を考慮しても、維持管理はしっかりされていると感じます。もう少し駅の利便性が高ければ完璧ですが、この価格帯では良い選択だと思います。

単身赴任中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 66.83m²の1LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。キッチンやバスルームなどの設備は、必要最低限といった感じですが、特に不便はありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。また、防音性はあまり高くないと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員の方も親切です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩7分は許容範囲内です。駅周辺には飲食店もいくつかあり、帰宅時の食事には困りません。

気になる点: 特急や新快速が停まらないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。急いでいるときは不便に感じることもあります。

単身赴任で利用するには、広さも十分で価格もお手頃なので良い物件だと思います。日勤管理で安心できる点もプラスです。ただ、通勤で大阪方面によく行く方にとっては、駅の停車種別がネックになるかもしれません。部屋によっては設備に古さを感じる部分もあります。

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